Haus in Altea, Provinz Alicante

Luxusvillen mit Blick auf den Golfplatz in Altea Die beiden am Golfplatz Don Cayo gelegenen Immobilien bieten einen direkten Blick und eine Reihe von Merkmalen. Die erste Immobilie wurde 2013 fertiggestellt, während die zweite derzeit kurz vor dem Abschluss der Bauarbeiten steht. Beide Immobilien verfügen über eine bebaute Fläche von 495 Quadratmetern, große Terrassen und private Pools.

Das fertige Haus befindet sich auf einem 1.600 Quadratmeter großen Grundstück und bietet ausreichend Parkplätze, einen großen Garten und einen privaten Infinity-Pool. Es verfügt über sieben Schlafzimmer und sechs Bäder, die sich auf drei Etagen verteilen, sowie über ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die beiden großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, auf denen man das Leben im Freien genießen und die Umgebung bewundern kann.

Das zweite Haus auf einem kleineren Grundstück von 800 Quadratmetern befindet sich noch im Bau, erfüllt aber ähnliche hohe Standards. Beide Immobilien befinden sich in der Nähe des Golfplatzes Don Cayo, ideal für Golfliebhaber, und in der Nähe der Stadt Altea, die für ihre Strände und kulturellen Attraktionen bekannt ist.

Diese Immobilien bieten ein ausgewogenes Verhältnis von Platz, Lage und modernen Annehmlichkeiten und eignen sich daher sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.