Wohnung in Altea, Provinz Alicante

Apartment in einer luxuriösen Anlage mit Terrasse und Meerblick Diese geräumige Immobilie mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer luxuriösen Urbanisation in Altea Hills, nur wenige Autominuten von der Stadt Altea und den besten Stränden und Buchten in der Umgebung entfernt.

Mit dem Layout auf einer Etage, können wir drei große Schlafzimmer und zwei Bäder in dieser geräumigen und hellen Wohnung genießen. Neben einer offenen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, werden wir auch in der Lage sein, eine große Terrasse von etwa 30m2 mit Blick auf die Küste von Altea und Albir zu genießen. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Fitnessraum. Sie sind den Eigentümern dieser Anlage vorbehalten und werden von einem Hausmeister betreut, der den Betrieb der Anlage beaufsichtigt.

Die Immobilie verfügt über einen Privatparkplatz und ist voll klimatisiert.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.