Stadthaus in Benidorm, Provinz Alicante

Modernes Stadthaus in exklusiver Wohnanlage in Finestrat Au cœur de Sierra Cortina, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Finestrat, se trouve ce bungalow rénové avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Situé dans une urbanisation bien entretenue, entourée d'arbres, d'espaces verts et d'une piscine commune, l'environnement offre tranquillité, intimité et une excellente qualité de vie à quelques minutes seulement de l'agitation de Benidorm et du centre commercial La Marina.

La propriété de 102 m² est distribuée sur deux étages : au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse du jardin, une cuisine séparée avec buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec salle de bains en suite et accès à une terrasse privée avec vue imprenable, une deuxième chambre double et une salle de bains supplémentaire. La propriété a été rénovée avec goût et dispose d'une cuisine entièrement équipée et de l'air conditionné chaud/froid.

La propriété comprend une place de parking dans le prix et se trouve à seulement quelques minutes des plages, des terrains de golf et de divers parcs à thème. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'un investissement sûr, ce bungalow allie emplacement, vues et confort dans un cadre privilégié.

Finestrat, ist ein exotischer Ort in Strandnähe mit türkisfarbenem Wasser und feinem Sandstrand, umgeben von zwei Felsen, Restaurants, Bars und Geschäften. Benidorms feinster und ruhigster Sandstrand Poniente ist nur 1 km entfernt, und Sie können ihn leicht mit dem Flughafenbus erreichen, der 1-2 Mal pro Stunde fährt, oder mit der Straßenbahn von Alicante aus, die auch am Einkaufszentrum La Marina hält, das eines der größten Einkaufszentren der Küste mit Geschäften, Restaurants und Bars ist und das größte der Küste ist im Bau, CC Benidorm. Auf der ganzen Welt finden wir im Umkreis von einigen Kilometern einen bekannten Kurort, Asia Gardens, ein Michelin-Restaurant und etwa drei Golfplätze, wie den Melia Villaitana Golf Club. Eines der berühmtesten Weingüter Spaniens, Enrique Mendoza, befindet sich außerhalb von Benidorm, etwa 10 Minuten entfernt, und bietet das ganze Jahr über Weinproben an. In der Nähe gibt es auch einen Themenpark, Terra Mitica, und einen Wasserpark, Aqualandia, der jedes Jahr eine große Anzahl von Touristen und Besuchern anzieht. Zu den schönen Veranstaltungen in Benidorm gehören zum Beispiel das jährliche Low Festival-Festival und die beliebten Kabarettshows mit Abendessen im Benidorm Palace.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.