Wohnung in Calpe, Provinz Alicante

Geräumige Wohnung in Strandnähe im Zentrum von Calpe Im Zentrum von Calpe, nur wenige Schritte vom Strand Arenal-Bol entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt. Mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte – bietet sie den Komfort, in einer einzigartigen mediterranen Umgebung zu leben, in der alles Notwendige zur Verfügung steht.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Waschküche, einen Eingangsbereich und eine überdachte Terrasse, die sich das ganze Jahr über genießen lässt. Von dort aus hat man einen Blick auf das Meer, den Peñón de Ifach und das Zentrum von Calpe. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig verkauft.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Eine großartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz oder Investition mit hoher Nachfrage an der Costa Blanca.

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.