Haus in Oliva, Provinz Valencia

Neubauvilla mit Pool und Terrasse in Oliva Nova Willkommen in dieser exklusiven zweistöckigen Villa im renommierten Oliva Nova Beach & Golf Resort an der Costa Blanca. Hier erwartet Sie eine hochwertige Unterkunft in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens, in der Nähe des Mittelmeers, eines preisgekrönten Golfplatzes und eines 4-Sterne-Hotels mit erstklassigen Einrichtungen. Die Gegend bietet eine einzigartige Kombination aus Entspannung, Sport und luxuriösem Lebensstil.

Die Villa umfasst 124 m² gut geplante Wohnfläche und bietet ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich sowie eine moderne Küche mit Kochinsel – perfekt für den Alltag und gesellschaftliche Anlässe. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, die für maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einer überdachten Terrasse, einer großzügigen Sonnenterrasse von 73 m² und einem privaten Pool von 16 m², umgeben von einem gepflegten Garten – ideal, um das ganze Jahr über die Sonne und das mediterrane Klima der Costa Blanca zu genießen. Die Terrasse und der Poolbereich bieten viel Platz für Entspannung, gesellige Anlässe und Unterhaltung.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, Stil, Komfort und eine exklusive Lage zu kombinieren. Egal, ob du ein dauerhaftes Zuhause oder eine luxuriöse Ferienunterkunft suchst, diese Immobilie bietet alles, was du für ein hochwertiges Leben am Mittelmeer brauchst.

Oliva liegt am Strand, umgeben von Oliven- und Orangenbäumen zwischen Gandia (Valencia) und Denia (Alicante) und verbindet Sonne, Meer und Berge, um Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich erträumt haben. Sein Golfplatz, Tennis- und Paddelplätze, das Hochleistungs-Reitsportzentrum und die 4 Fussballfelder sowie sein hochmodernes Fitnessstudio machen es auch zum idealen Ziel für Sportler, sowohl Amateure als auch Profis. Es verfügt über zahlreiche Restaurants, ein Spa, ein medizinisches Zentrum, Supermärkte usw. Sie können Oliva von den Flughäfen von Valencia oder Alicante aus erreichen, da beide in ähnlicher Entfernung liegen. Dénia ist nur 25 Kilometer entfernt. Dénia ist eine Stadt an der Nordküste der Provinz Alicante und die Hauptstadt der Marina Alta. In den normalen Jahreszeiten hat Dénia ungefähr 42.000 Einwohner, aber im Sommer vervielfacht sich die Bevölkerung um das Fünffache und erreicht mehr als 200.000 Einwohner. Dénia ist der Ort, der die meisten Touristen oder Urlauber in der gesamten Region anzieht. Im Jahr 2015 wurde Denia von der unesco zur kreativen Stadt der Gastronomie erklärt. Sein Klima ist sehr mild und ziemlich konstant, da die Durchschnittstemperatur bei etwa 18ºC liegt. Die älteren Menschen des Ortes sagen, dass in Dénia ein außergewöhnliches Mikroklima herrscht, in dem das Leben hier zu jeder Jahreszeit ein Luxus ist. Täglich fahren Fähren von Denia aus zu den Inseln Ibiza, Formentera und Palma de Mallorca. In nur 3 Stunden können Sie die Schönheit und den Spaß auf den Balearen genießen!

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.