Wohnung in Oliva, Provinz Valencia

Moderne Apartments in der Nähe des Golfplatzes und des Strandes In privilegierter Lage zwischen dem Golfplatz Oliva Nova und nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese neue Wohnanlage, die Ruhe, Natur und mediterranen Lebensstil vereint. Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen, feine Sandstrände und alle notwendigen Dienstleistungen in nur wenigen Minuten Entfernung.

Die Anlage besteht aus Apartments, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine offene Terrasse und einen privaten Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss große Terrassen mit Panoramablick bieten. Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien und einer funktionalen Aufteilung gestaltet, die jedem Raum Licht und Komfort verleiht.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört ein Gemeinschaftspool, der von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben ist und ideal ist, um das Klima und die Sonne zu genießen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen privaten Parkplatz, der das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit bietet. Das perfekte Zuhause zwischen Golfplatz und Meer.

Oliva liegt am Strand, umgeben von Oliven- und Orangenbäumen zwischen Gandia (Valencia) und Denia (Alicante) und verbindet Sonne, Meer und Berge, um Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich erträumt haben. Sein Golfplatz, Tennis- und Paddelplätze, das Hochleistungs-Reitsportzentrum und die 4 Fussballfelder sowie sein hochmodernes Fitnessstudio machen es auch zum idealen Ziel für Sportler, sowohl Amateure als auch Profis. Es verfügt über zahlreiche Restaurants, ein Spa, ein medizinisches Zentrum, Supermärkte usw. Sie können Oliva von den Flughäfen von Valencia oder Alicante aus erreichen, da beide in ähnlicher Entfernung liegen. Dénia ist nur 25 Kilometer entfernt. Dénia ist eine Stadt an der Nordküste der Provinz Alicante und die Hauptstadt der Marina Alta. In den normalen Jahreszeiten hat Dénia ungefähr 42.000 Einwohner, aber im Sommer vervielfacht sich die Bevölkerung um das Fünffache und erreicht mehr als 200.000 Einwohner. Dénia ist der Ort, der die meisten Touristen oder Urlauber in der gesamten Region anzieht. Im Jahr 2015 wurde Denia von der unesco zur kreativen Stadt der Gastronomie erklärt. Sein Klima ist sehr mild und ziemlich konstant, da die Durchschnittstemperatur bei etwa 18ºC liegt. Die älteren Menschen des Ortes sagen, dass in Dénia ein außergewöhnliches Mikroklima herrscht, in dem das Leben hier zu jeder Jahreszeit ein Luxus ist. Täglich fahren Fähren von Denia aus zu den Inseln Ibiza, Formentera und Palma de Mallorca. In nur 3 Stunden können Sie die Schönheit und den Spaß auf den Balearen genießen!

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.