Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 799.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.315 €.

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Stadthaus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 799.000 | Ref: 2122740 - Foto 1

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€ 799.000

6.341 € pro m²

Stadthaus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 11 Tage ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 126 m²
Grundstücksgröße: 51 m²

1 Badezimmer
126 m² Baugröße
51 m² Grundstücksgröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von IAD France

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Über dieses town house zum Verkauf

CHARM. Bourgeois Villa bereit zu leben in 4 ZIMMER/3 Schlafzimmer mit eigenem Bad + ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss insgesamt 126 M2 + 51 M2 von Außenbereich – Meerblick – Qualität Renovierung. Selten! In einer privilegierten Wohnlage, ruhig und umgeben von Grün, ein 4-Zimmer-Grundstück von 108. 20 m2 und ein Studio von 17. 91 m2, beide profitieren von 51 m2 von Außenbereichen.
Die Hauptresidenz verfügt über einen hellen Wohnbereich, der sich auf eine Terrasse mit klarem Blick und Meerblick durch die Pinien öffnet, eine ausgestattete Küche mit Balkon, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und reichlich Stauraum. Klimaanlage, Hausautomation, Kamin, Doppelverglasung. Ein echter Vorteil, bietet das Studio beträchtliche Freiflächen für Familie, Freunde, professionelle Nutzung oder Mieteinnahmen (10.000 €/Jahr).ROOF, Isolierung, Fassade in gutem Zustand.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,46.342 €

46.342 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: