Haus in Vittorito, L'Aquila

Ausgezeichnete 3-Bett-Haus zum Verkauf in Vittorito Abruzzo Italien

ESales Objekt-Nr.: es5555244

Via San Sebastiano 55A
Vittorito
L'Aquila
67030 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Frankreich

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein komplett renoviertes, schlüsselfertiges dreistöckiges Haus zu erwerben, das nur wenige Schritte vom historischen Hauptplatz von Vittorito, Italien, entfernt ist. Diese vielseitige 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen italienischen Charme mit moderner umweltfreundlicher Effizienz und verfügt über einen eigenen Garten, einen eingebauten Grill, einen privaten Balkon und spezielle strukturelle und energetische Upgrades.
Ob Sie auf der Suche nach einer ruhigen Dauerresidenz, einem Urlaub oder einer Investitionsimmobilie in den Abruzzen sind, dieses Haus ist komplett eingezogen.

Bodenebene: Nahtlos Indoor-Outdoor Wohnen

Die Unterkunft begrüßt Sie über eine charmante Veranda, die einen geschützten Eingang in die Erdgeschoss bietet. Sobald Sie innen einen geräumigen, offenen Wohnbereich betreten, der die Küche, das Essen und die wichtigsten Lounge-Räume harmonisch integriert. Entworfen mit dem täglichen Komfort und den sozialen Versammlungen im Hinterkopf, bietet das offene Layout reichlich natürliches Licht und einen mühelosen, intuitiven Fluss.

Direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist der private umzäunte Garten und Innenhof. Dieses Außenheiligtum verfügt über einen benutzerdefinierten eingebauten Grill, so dass es eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsame Gäste oder entspannen in der italienischen Sonne. Die nahtlose Verbindung zwischen der Küche und dem Garten bietet ein klassisches mediterranes Wohnerlebnis direkt zu Hause. Ein privater Keller bietet auch zusätzlichen Stauraum, ideal für Wein, Ausrüstung oder saisonale Gegenstände.

Erster Stock: Flexible Layout & Private Master Suite

Aufsteigend in den ersten Stock zeigt sich ein durchdacht geplanter Unterkunftsstand mit einzigartiger architektonischer Flexibilität. Die geräumige Master-Schlafzimmer-Suite ist als komfortabler Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.
Bemerkenswert ist, dass diese Suite von einem eigenen, unabhängigen Zugang über eine zweite Haustür zu einer parallelen Straße profitiert, so dass der Raum auf Wunsch vollständig vom Rest des Hauses abgeschieden sein kann – eine außergewöhnliche Layout-Funktion für die Beherbergung von Großfamilien, Gästen oder die Erkundung von Mietpotenzialen.

Auch auf der ersten Etage befindet sich ein großzügiges zweites Schlafzimmer, das seinen eigenen privaten Balkon mit Blick auf den Garten und Hof unten verfügt. Angrenzend an das Schlafzimmer ist ein zweites komplettes Badezimmer, neben einer dedizierten Waschküche, die zuvor als sekundäre Küche diente – bietet Potenzial für zukünftige Rekonfigurierung oder sanitäre Vielseitigkeit basierend auf Ihren Bedürfnissen.

Obere Ebene: Top-Floor-Schlafzimmer oder Home Office

Im dritten Stock befindet sich ein helles, anpassungsfähiges Zimmer, das perfekt als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder privates Heimbüro dient. Ruhig an der Spitze des Hauses gelegen, verfügt dieses Zimmer über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Veranda und die Nachbarschaft unten, die einen inspirierenden Raum bietet, um von zu Hause aus zu arbeiten oder mit erhöhter Aussicht zu entspannen.

Moderne strukturelle & amp; Energie-Upgrades

Unter Beibehaltung seiner traditionellen Streetfront-Präsenz, hat die Residenz vor kurzem erhebliche moderne technische Verbesserungen unterzogen, um Ruhe, niedrige Betriebskosten und ganzjährigen Komfort zu gewährleisten:

* Anti-Seismische Infrastruktur: Das Anwesen hat vor kurzem umfassende strukturelle anti-seismische Renovierungen abgeschlossen, unter Einhaltung strenger Bausicherheitsvorschriften.
* Solar Energy System: Voll ausgestattet mit Photovoltaik-Solarkollektoren, drastische Senkung der Stromkosten und Förderung eines nachhaltigen Lebens.
* Wasserdrucksystem: Aufgerüstet mit einer speziellen Wasserdruckpumpe, die einen gleichmäßigen, starken Wasserfluss über alle drei Ebenen gewährleistet.

Prime Vittorito Standort

Das Hotel liegt im Herzen von Vittorito, einem malerischen Dorf im Peligna-Tal von Abruzzen gelegen, bietet dieses Anwesen lokale Annehmlichkeiten, Cafés und historische Straßen direkt vor Ihrer Haustür. Bekannt für seine Nähe zu Nationalparks, Weinland und malerischen Berglandschaften, bietet Vittorito eine Quintessenz italienischen Lebensstil mit bequemen Verbindungen zu umliegenden Städten und Küstenregionen.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus privatem Außenbereich, modernem strukturellem Seelenfrieden, flexiblem Mehrgenerationenleben und Energieunabhängigkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu planen oder zusätzliche Informationen anzufordern.

Über die Gegend

vittorito ist eine malerische Stadt in der Region Abruzzen in Italien, eingebettet in das Peligna-Tal in der Nähe des Apenningebirges. Bekannt für seine ruhige, authentische Atmosphäre, historische Architektur und umliegenden Weinbergen, bietet es einen ruhigen Lebensstil und bleibt in der Nähe von regionalen Zentren wie Sulmona.

Das primäre internationale Tor zur Region ist der internationale Flughafen Abruzzen in Pescara (PSR), etwa 60 bis 65 Kilometer (ca. 40 Meilen) im Nordosten. Die Fahrt vom Flughafen nach Vittorito dauert in der Regel weniger als eine Stunde über die Autobahn A25, so dass die Stadt leicht zugänglich für internationale Reisende und Ferienhausbesitzer.

Für eine größere Auswahl an direkten Langstrecken- und internationalen Flügen sind die Flughäfen Roms – Ciampino (CIA) und Leonardo da Vinci-Fiumicino (FCO) – die wichtigsten alternativen Transitknotenpunkte. Sie liegen etwa 150 bis 170 Kilometer westlich, etwa eine zweistündige Fahrt über das malerische Bergautobahnnetz.

Das Anwesen selbst ist ein neu renoviertes dreistöckiges Haus, das sich nur wenige Schritte vom Hauptplatz von Vittorito entfernt befindet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen privaten Garten mit eingebautem Grill, Balkone, Sonnenkollektoren und antiseismische Upgrades – was es zu einem idealen Rückzugsort mit hervorragender Anbindung an lokale Verkehrswege macht.

MAIN-Features:

* 161m2 Wohnfläche
* 229m2 Grundstück
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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