Villa - Vittorito, L'Aquila

Excellente Maison de 3 Chambres à Vendre à Vittorito Abruzzes Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5555244

Via San Sebastiano 55A
Vittorito
L'Aquila
67030
Italie

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de trois étages entièrement rénovée, clé en main, située à quelques pas de la place principale historique de Vittorito, en Italie. Parfaitement mélangée au charme italien classique avec une efficacité écologique moderne, cette résidence polyvalente de 3 chambres comprend un jardin privé, un barbecue intégré, des balcons privés et des améliorations structurelles et énergétiques dédiées.
Que vous cherchiez une résidence permanente tranquille, une escapade de vacances ou une propriété d'investissement en Abruzzes, cette maison est complètement prête à emménager.

Niveau du sol: Vie intérieure-extérieure sans couture

La propriété vous accueille par une charmante véranda avant, offrant une entrée abritée à l'étage principal. Une fois à l'intérieur, vous entrez dans un espace de vie spacieux et ouvert qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de salon principaux. Conçu avec le confort quotidien et les rassemblements sociaux à l'esprit, le plan ouvert dispose d'une lumière naturelle abondante et d'un flux intuitif sans effort.

Ce sanctuaire extérieur dispose d'un barbecue intégré sur mesure, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air, les invités divertissants ou la détente sous le soleil italien. La connexion transparente entre la cuisine et le jardin offre une expérience de vie méditerranéenne classique à la maison. Une cave privée offre également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le vin, l'équipement ou les articles de saison.

Premier étage: Flexible Layout & Suite Master Privée

La suite spacieuse de la chambre principale est conçue comme une retraite confortable, dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing dédié.
Notamment, cette suite bénéficie de son propre accès à la rue indépendant par une porte d'entrée secondaire ouvrant sur une route parallèle, permettant à l'espace d'être complètement isolé du reste de la maison si désiré – une disposition exceptionnelle pour accueillir une famille élargie, des invités, ou explorer le potentiel de location.

Également situé au premier étage est une deuxième chambre généreuse, qui dispose de son propre balcon privé donnant sur le jardin et la cour ci-dessous. A côté de la chambre est une deuxième salle de bains complète, à côté d'une buanderie dédiée qui a servi auparavant de cuisine secondaire - offrant un potentiel pour la reconfiguration future ou la polyvalence de plomberie en fonction de vos besoins.

Niveau supérieur: Chambre à coucher ou bureau d'accueil haut de gamme

Le troisième étage abrite une chambre lumineuse et adaptable qui sert parfaitement comme une troisième chambre, bureau, ou bureau privé. Au calme au sommet de la maison, cette chambre dispose de son propre balcon privé donnant sur la véranda avant et le quartier ci-dessous, offrant un espace inspirant pour travailler de la maison ou se détendre avec des vues surélevées.

Modernisation de la structure & Amélioration de l'énergie

Tout en conservant sa présence traditionnelle au bord de la rue, la résidence a récemment subi d'importantes améliorations techniques modernes pour assurer la tranquillité d'esprit, des coûts d'exploitation réduits et un confort tout au long de l'année :

* Infrastructure antiséismique: La propriété a récemment achevé des rénovations structurelles complètes antiséismiques, en respectant des codes de sécurité du bâtiment stricts.
* Système d'énergie solaire: Entièrement équipé de panneaux solaires photovoltaïques, réduisant considérablement les coûts de l'électricité et favorisant une vie durable.
* Système de pression d'eau : Mise à niveau avec une pompe à pression d'eau dédiée, assurant un débit d'eau constant et solide à tous les trois niveaux.

Emplacement de Prime Vittorito

Situé au coeur de Vittorito, un village pittoresque niché dans la vallée de Peligna des Abruzzes, cet établissement met en place des équipements locaux, des cafés et des rues historiques directement à votre porte. Connu pour sa proximité avec les parcs nationaux, le pays viticole et les paysages de montagne pittoresques, Vittorito offre un style de vie italien quintessence avec des connexions pratiques avec les villes environnantes et les régions côtières.

Cette propriété prête à emménager offre une rare combinaison d'espace extérieur privé, de tranquillité d'esprit moderne, de vie multigénérationnelle flexible et d'indépendance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander des informations supplémentaires.

À propos de la région

vittorito est une ville pittoresque dans la région des Abruzzes en Italie, nichée dans la vallée de Peligna près des montagnes Apennine. Connue pour son atmosphère calme et authentique, son architecture historique et ses vignobles environnants, elle offre un style de vie paisible tout en restant à proximité des centres régionaux comme Sulmona.

La principale porte d'entrée internationale de la région est l'aéroport international d'Abruzzes à Pescara (PSR), situé à environ 60 à 65 kilomètres (environ 40 miles) au nord-est. La conduite de l'aéroport à Vittorito prend généralement moins d'une heure via l'autoroute A25, rendant la ville facilement accessible pour les voyageurs internationaux et les propriétaires de maisons de vacances.

Pour un plus large choix de vols directs long-courriers et internationaux, les aéroports de Rome – Ciampino (CIA) et Leonardo da Vinci-Fiumicino (FCO) – sont les principaux centres de transit alternatifs. Ils sont situés à environ 150 à 170 kilomètres à l'ouest, à environ deux heures de route à travers le réseau pittoresque de l'autoroute de montagne.

La propriété elle-même est une maison de trois étages récemment rénovée située à quelques pas de la place principale de Vittorito. Il dispose de trois chambres, un jardin privé avec un barbecue intégré, des balcons, des panneaux solaires et des améliorations antisismiques.

Caractéristiques de MAin:

* 161m2 d'espace habitable
* terrain de 229 m2
* 3 chambres
* 2 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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