Welche internationalen Schulen liegen Château-d’Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Château-d’Olonne gehören Chavagnes International College (57 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (203 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Château-d’Olonne?

In Château-d’Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Château-d’Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Château-d’Olonne betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 437.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 102.542 €.

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Neubau-Haus in Château-d’Olonne, Vendee, Château-d’Olonne - € 437.000 | Ref: LES_TOURNEPIERRES_LSO_16-1-2 - Foto 1

€ 437.000

4.966 € pro m²

Neubau-Haus in Château-d’Olonne, Vendee

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 88 m²
Grundstücksgröße: 373 m²

3 Schlafzimmer
88 m² Baugröße
373 m² Grundstücksgröße

Château-d’Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von MILCENDEAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt in der beliebten Gegend der Pironnière aux Sables d'Olonne, und in der Nähe von Geschäften und dem Meer.

Das 373 m2 große Grundstück befindet sich im Anwesen "Les Tournepierres", in der Nähe der Schule und des kleinen Dorfes Pironnière.
Auf diesem Grundstück bieten wir das Modell Cristal, Haus von 88. 07 m2 mit einer Garage von 22. 96 m2.

Bearbeitbare Pläne nach Ihrem Projekt!

Grundstück + schlüsselfertiges Haus bei 437 000 € TTC*
(einschließlich Verbindungen)

*Vorbehaltlich der Bodenuntersuchung

Milcendeau ist nicht beauftragt, das Land zu verkaufen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Château-d’Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MILCENDEAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7°C	-3.7°C	13.9°C
Feb	6	5.3mm	10°C	3.7°C	15.8°C
Mär	7	4.9mm	10.2°C	2.9°C	18.2°C
Apr	11	3mm	11.5°C	3.7°C	19.8°C
Mai	4	4.7mm	14.2°C	8.5°C	23.4°C
Jun	13	1.8mm	16.9°C	8.6°C	28.6°C
Jul	11	1.4mm	18.5°C	11.4°C	29.9°C
Aug	16	1.2mm	19.3°C	10.7°C	34°C
Sep	8	5.3mm	15.9°C	8°C	23.2°C
Okt	11	3.9mm	14.9°C	7.4°C	22.3°C
Nov	15	2.4mm	11.8°C	1°C	18.9°C
Dez	16	1.5mm	8.3°C	-0.1°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,87.400 €
FNR: 0.715%,3.125 €

90.525 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.185 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.093 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.740 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Château-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: