Welche internationalen Schulen liegen Alès am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alès gehören International School Montpellier (50 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (128 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Alès?

In Alès ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alès?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alès betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 460.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.330 €.

←

1/13

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 1

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 2

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 3

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 4

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 5

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 6

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 7

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 8

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 9

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 10

Haus in Alès, Gard, Alès - € 460.000 | Ref: 2841 - Foto 11

€ 460.000

2.599 € pro m²

Haus in Alès, Gard

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 177 m²
Grundstücksgröße: 1.871 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
177 m² Baugröße
1.871 m² Grundstücksgröße

Alès, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von SARL AGV IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Steinhaus von 177m2 Wohnfläche, 1871 m2 Land am Tor des Landes ideal gelegen in Saint-Hilaire-de-Brethmas, an den Toren von Alès und in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet dieses Haus des Charakters 177 m2 Wohnfläche in einem geschlossenen Park von 1.871 m2. Das Erdgeschoss öffnet sich auf eine Eingangshalle, die ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer serviert. Im Obergeschoss verteilt die Landung 3 Schlafzimmer, darunter eines mit einem Bad, sowie ein Badezimmer.
Der Park verfügt über einen halbbegangenen Pool und einen Carport.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alès

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SARL AGV IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Feb	18	1.9mm	9.7°C	0.6°C	18.5°C
Mär	12	8.7mm	11°C	0.2°C	22.6°C
Apr	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.5°C
Mai	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.9°C
Jun	14	2mm	20.3°C	10.8°C	33°C
Jul	24	0.8mm	24.3°C	13.4°C	37.2°C
Aug	23	1.1mm	25°C	13.9°C	37.2°C
Sep	15	7.8mm	18°C	7.5°C	29.6°C
Okt	11	11mm	15.8°C	7.1°C	22.6°C
Nov	18	1.8mm	10.8°C	-1.7°C	21.1°C
Dez	24	0.4mm	6.7°C	-2.7°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,26.680 €

26.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.150 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alès . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: