Haus in Lille, Nord

Bourgeois Gebäude im Zentrum von Lille mit hohem Potenzial 2 mögliche Lose.

Bauen auf ca. 12 Zimmer 384 m2 mit einem Gewerbe-und Büro-rdc für freien Beruf auf einer durchschnittlichen Fläche von 170 m2, selbst mit Blick auf einen sehr schönen seltenen Garten in der Innenstadt von ca. 150 m2.

Es gibt das zweistöckige Haus zur Wohnnutzung mit einem sehr schönen Wohnzimmer Esszimmer im ersten Stock und eine sehr große Terrasse von etwa dreißig Quadratmetern außerhalb zugänglich durch das Wohnzimmer oder Küche.

Die zweite hat auch Zimmer mit durchschnittlich 5 Zimmern für alle Etagen.

Es gibt Badezimmer, Toiletten, Wäscherei und verschiedene Annehmlichkeiten

Im Keller gibt es einen großen Weinkeller, und zwei andere Keller, so dass der Keller einen herrlichen Keller mit großem Potenzial.

Es gibt auch 2 Parkplätze in der Nähe.

Die Agenturgebühr beträgt 30 000 Euro TTC auf Kosten des Käufers.
Der Verkaufspreis ohne Gebühren beträgt 960.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Datum der Energiediagnose : 30/06/2025

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

DPE D für Strom und Treibhausgas.

Primärenergieverbrauch: 235 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 217 kWh/m2/Jahr

Geschätzte und durchschnittliche jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 7.000 € und 10.500 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 mit Abonnement.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln