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€ 179.900

2.167 € pro m²

Wohnung in Pontivy, Morbihan

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
83 m²

Pontivy, Morbihan, Brittany, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Astero bietet eine Wohnung von 84m2 (Loi Carrez) ideal für eine Familie oder einen Investor, der ein funktionales Anwesen in Pontivy wünscht. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und kommunalen Dienstleistungen gelegen, bietet diese Unterkunft eine bequeme Verteilung: Eingang, helles Wohnzimmer auf einen Balkon, separate Küche, drei Schlafzimmer mit Balkon auf Garten, Bad und separate Toilette – alles optimiert für den täglichen Komfort.

Füllen Sie dieses Anwesen einen Keller von 7 m2, einen privaten Parkplatz im Freien und kontrollierte Eigentumswohnung Gebühren (67 € / Monat). Landsteuer : 207 €. Die Ausstellung des Wohnzimmers und des Balkons garantieren nennenswerte Lichteingänge, während die Anwesenheit eines nominalen Parkplatz im Freien und ein Keller bringt einen echten Nutzen Wert in der Innenstadt.

Lage: Genießen Sie schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und lokalen Verkehrsmitteln (Busse), die tägliche Ausflüge und das Familienleben. Diese geräumigen 4 Zimmer sind ideal für Erstbewerber, die sich entwickeln möchten oder Investoren auf der Suche nach einer qualitativ hochwertigen Vermietung in einer dynamischen Stadt in der Abteilung.

Virtueller Besuch auf Anfrage möglich — eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt, ein Projekt ruhig zu realisieren.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1420 € und 1970 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).

Bitte besuchen Sie es auf der Astero Website oder kontaktieren Sie Ihren Berater direkt. Referenzanzeige : DOM35584. Datum der Diagnose : 01/10/2026. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ""

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Garten Balkon
Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pontivy

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pontivy

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


10.434 €
900 €
450 €
3.598 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pontivy . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
15.381 €*
Endgültige Anschaffungskosten
195.281 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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