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219.000 €

2.882 € pro m²

Wohnung in Hyères, Var

Hinzugefügt 21 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
76 m²

Hyères, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

- im Angebot -
In einem Bereich, der für seine Nähe zu Annehmlichkeiten und Schulen gesucht, entdecken Sie diese komfortable Wohnung T3 von 68. 63 m2, im 1. Stock ohne Aufzug einer Residenz im Jahr 1988 gebaut befindet.
Vom Eingang aus bietet die Wohnung eine funktionale Verteilung mit einem Eingang mit einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einem angenehmen Wohnbereich.
Das Wohnzimmer verbindet harmonisch Wohn-und Esszimmer, in der Erweiterung einer offenen Küche ausgestattet, schaffen einen freundlichen und hellen Raum.
Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein schönes Schlafzimmer von 12. 86 m2 und eine zweite von 9. 25 m2 mit Einbauschrank. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einer geschlossenen Loggia von 7. 65m2, bietet eine zusätzliche Fläche von besonderem Wert.
Die Wohnung genießt eine schöne natürliche Helligkeit dank seiner Konfiguration und Öffnungen. Das Fehlen einer reversiblen Klimaanlage wird durch eine gute natürliche Belüftung der Unterkunft kompensiert.
Die Heizung ist individuell elektrisch.
Ein privater Parkplatz komplettiert das Anwesen. Es ist auch möglich, eine Garage innerhalb der Residenz zu mieten.
Eine günstige tägliche Lage
Eines der wahren Vorzüge dieser Wohnung liegt in ihrer Lage: in der Nähe des Bahnhofsbereichs, macht es einfach, die verschiedenen Pole der Stadt zu erreichen und profitiert von der Nähe von Schulen, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Eine Wohnung mit großzügigen Volumen und funktionalen Verteilung, ideal für eine Hauptwohnsitz und eine Investition, bietet ein praktisches Wohnumfeld in einem gepflegten Bereich.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Hyères

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Hyères

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


12.702 €
1.095 €
548 €
4.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Hyeres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
18.725 €*
Endgültige Anschaffungskosten
237.725 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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