Wohnung in Villejust, Département Essonne

Investitionen - T1 mit kommerziellem Mietvertrag - Bruttorentabilität 7. 80%

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition mit Mietverwaltung durch einen Betreiber? Forom® Immobilier bietet diese Immobilie für eine Investition in nicht-professionelle Möblierte Miete (LMNP) unter kommerziellem Mietvertrag an.
Diese Wohnung von 27. 39 m2 befindet sich im 1. Stock, in der Geschäftsresidenz Cap West, in Villejust.
Das Grundstück wird derzeit im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags an Cape West vermietet.

über das Gute
Die Unterkunft verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC.
Es hat auch einen Parkplatz im Freien.

Finanzielle und nützliche Informationen
O Jahresmiete: 5222, 91 € pro Jahr oder 435, 24 € pro Monat
O Kondominiumkosten : 97,22€ / Monat
O Grundsteuer: € 385 pro Jahr
O Erhebungssteuer auf wiederverwertbare Haushaltsabfälle : 50 €
O Bruttorentabilität 7. 80 %
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Stärke
LMNP Commercial Lease und Soforteinnahmen
O Verwaltung des Betreibers
O Möbel im Besitz des Vermieters
O Kann im Rahmen des NPMA abgeschrieben werden, abhängig von der steuerlichen Situation

über die Residenz
Die Residenz Cap West in nurer Stadt ist eine moderne, sichere und gut ausgestattete Residenz. Ideal im Herzen des Activity Center gelegen, ist es in der Nähe der Universitäten und großen Schulen der Region.

über den Betreiber
Die 2004 gegründete Cap west Groupe ist ein familiengeführter und unabhängiger Akteur, der sich auf Immobilien und Hotelunterkünfte spezialisiert hat. Ihr integriertes Modell vereint das Geschäft von Projektträger, Bauherr, Investor, Miteigentümer und Betreiber und ermöglicht es ihm, jeden Schritt seiner Leistungen zu meistern. Die Marke cap west Résidences & Affaires bietet eine flexible Alternative zu traditionellen Hotels, die sich besonders für mittel- und langfristige Geschäftsaufenthalte eignet.
In mehr als 40 Destinationen, von Westfrankreich bis Île-de-France, setzt die Gruppe auf eine ausgestattete Unterkunft, eine komfortable Umgebung, Hoteldienstleistungen und ein Angebot für die Mobilität von Unternehmen und ihren Mitarbeitern.