Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Cannes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Cannes auf Kyero beträgt € 1.908.122.

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.850.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 158.175 €.

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Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.850.000 | Ref: TPL939 - Foto 1

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€ 1.850.000

21.264 € pro m²

Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 16 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 87 m²

3 Schlafzimmer
87 m² Baugröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von BOUMANN IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Luxuriös renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m2 Komfort und Modernität, ideal gelegen im Herzen des renommierten Palm Beach Viertels. Eingebettet in eine luxuriöse Residenz mit Pool und Strand, genießt es eine seltene Wohnumgebung, mit direktem Zugang zum Strand und eine helle und beruhigende Umgebung.
Das Interieur, neu gestaltet in einem zeitgenössischen Geist, zeigt ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, offen für eine voll ausgestattete amerikanische Küche, die Schaffung eines freundlichen und eleganten Wohnbereich. Die drei en-suite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für optimalen Komfort und perfekte Privatsphäre für alle Insassen.
Die Terrasse von 20 m2, nach Süden ausgerichtet, bietet einen absolut spektakulären Panoramablick auf das Meer — einen echten Balkon auf dem Mittelmeer, ideal, um sonnige Tage zu genießen oder Sonnenuntergänge zu bewundern.
Die Wohnung wird mit einem Keller sowie einem Parkplatz verkauft. Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 50.000 € zu erwerben.
Miteigentum von 26 Hauptpartien. Gebühren : 4416€/Jahr (Copro + Schwimmbad + Wasser FR + Gesetz ALUR)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques Laurane etienne +33673681293
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Lage: Flughafennähe In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen Strandnah
Qualität: Tadelloser Zustand Modern
Extern: Gemeinschaftsgarten
Parkplatz: Parkplatz in der Nähe
Innenausstattung: Elektrische Jalousien Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Elektrische Zentralheizung Elektrische Wasserheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BOUMANN IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,107.300 €

107.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

37.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: