Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes • montfleury: die eleganz einer renovierung, das privileg einer top-adresse. Im Herzen von Montfleury, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Cannes, vereint dieses exklusive, komplett renovierte Apartment zeitgenössische Eleganz, großzügige Raumaufteilung und einen entspannten Lebensstil. Gelegen in einer sicheren, gehobenen Wohnanlage, genießt es eine privilegierte Lage im Montfleury-Park mit Tennisplätzen und Swimmingpool – eine wahre grüne Oase in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Cannes. Schon beim Betreten des Apartments überzeugen die sorgfältige Renovierung, die klaren Linien und die hochwertige Raumaufteilung. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den Park und bietet einen unverbauten Blick auf die Esterel-Berge. Zwei charmante Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und viel Stauraum vervollständigen ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Interieur, das ebenso elegant wie funktional ist. Ruhig, grün, mit Tennisplätzen, Swimmingpool und Eleganz, in der Nähe der Croisette, der Strände und der pulsierenden Atmosphäre von Cannes. Eine begehrte Adresse. Bezugsfertige Wohnung. Ein unvergleichlicher Cannes-Lifestyle. Garage und Keller. Möbel gegen Aufpreis erhältlich. Cannes • montfleury. Informationen zu privaten Besichtigungen auf Anfrage. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Elodie PICON-BRUN unter +33 6 67 44 38 75. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Verkaufspreis: 875.000 €. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elodie PICON-BRUN verfasst, die als Immobilienmaklerin in Nizza unter der RSAC-Nummer 823 722 293 bei sas immo reseau mit einem Kapital von 10.000 € - Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886 registriert ist. Berufskarte T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI von Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantiert durch galian – 89 rue de la Boetie – 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch galian Policennummer 120 137 405 (Ref. 40719) – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Verkaufspreis: 875.000 €. Gebühren trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 791 € und 1.071 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inklusive). Energieausweis (EPC): A. Treibhausgasemissionen (THG): A. Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz): 85 m². Verkaufspreis: 875.000 €. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 791 € und 1.071 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnementgebühren). Energieeffizienzklasse: A. Treibhausgasemissionen: A.