Haus in Nice, Alpes-Maritimes

Mortimer gillot-khayat präsentiert exklusiv dieses herausragende Einfamilienhaus in Nizza-Gairaut: Gelegen in einer sicheren, privaten Wohnanlage mit Swimmingpool und gepflegtem Garten, besticht dieses Anwesen durch seine exponierte Lage und einen der schönsten Ausblicke der Anlage auf die Stadt Nizza und das Mittelmeer. Das nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m², davon 157 m² gemäß dem Carrez-Gesetz, ergänzt durch ein ausgebautes Zwischengeschoss von ca. 16 m² und einen 6 m² großen Hauswirtschaftsraum. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Eckwohnzimmer mit offener Küche von fast 60 m², das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist. Terrassen und Gärten erstrecken sich entlang zweier Seiten des Hauses und bieten einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein separates WC und viel Stauraum. Im Obergeschoss sorgt ein Schlafbereich mit einem praktischen Zwischengeschoss und einer Klimaanlage für optimalen Komfort. Die Master-Suite besticht durch einen atemberaubenden Meerblick, einen Balkon, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein Eckschlafzimmer mit herrlichem Meer- und Gartenblick, vervollständigen diese Etage. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Das Haus bietet besonders attraktive Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer, Glasschiebetüren, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern, eine Wasserenthärtungsanlage und viel Stauraum. Zum Anwesen gehören zwei private Parkplätze in der Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein privater Keller und zusätzlicher Stauraum in einem Gemeinschaftskeller. Ein ideales Zuhause für Käufer, die ein exklusives Wohnumfeld, absolute Ruhe, Panoramablick auf Meer und Stadt sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Nizza suchen. Ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!