Wohnung in Altea, Provinz Alicante

Renovierte Erdgeschosswohnung mit großer privater Terrasse Suchen Sie eine Immobilie in Altea nahe am Meer und bezugsfertig? Diese renovierte Erdgeschosswohnung in der begehrten Gegend Partida La Olla vereint hervorragende Lage, großzügige Räume und hohe Qualität. In Strandnähe, nahe dem Zentrum von Altea und mit guter TRAM-Anbindung bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnfläche von 96 m² umfasst drei Doppelschlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die vollständige Renovierung im Jahr 2022 umfasste Küche, Bäder, Böden, Innen- und Außenschreinerei, Beleuchtung, Sanitärinstallationen, Klimaanlage und Heizung. Sofort bezugsbereit.

Die 110 m² große private Terrasse mit überdachtem Patio, Grillbereich und Möglichkeit zur Poolinstallation ist ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Außenbereich, zwei Garagenplätze und einen Abstellraum. Ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Mehr als eine Wohnung, ein Lebensstil in Altea.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.