Wohnung in La Sella, Provinz Alicante

Apartment mit privater Terrasse in exklusiver Golfumgebung In einer der bekanntesten und sichersten Wohnanlagen der Costa Blanca gelegen, bietet dieses gemütliche Apartment eine ruhige Umgebung inmitten der Natur mit guter Anbindung an Denia und Jávea sowie hochwertigen Dienstleistungen das ganze Jahr über.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche, die mit dem hellen Wohn- und Essbereich verbunden ist und ein komfortables Wohngefühl schafft. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit freiem Blick und direktem Zugang zum Poolbereich. Ein Parkplatz ist inklusive.

Die Wohnanlage bietet umfangreiche Einrichtungen wie Golfplatz, Tennis- und Padelplätze, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Restaurant, Apotheke und gepflegte Gemeinschaftsgärten mit mehreren Pools.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.