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€ 299.000

5.246 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
57 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ADB GESTION

Vermarktet von ADB GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

LYON 6. – Brochette – T3-Übergang zu renovieren – 4. SAGE – Aufzug

Eine beliebte Adresse, der Charme eines alten Gebäudes und die Möglichkeit, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen.

Bei 68 Boulevard des Brotteaux, im 6. Arrondissement von Lyon, adb Management schlägt vor, diese Wohnung von ca. 60 m2 zu entdecken, befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes von Charakter im Jahre 1890 gebaut.

Mit dem Aufzug mit einem halben Paneel zum Klettern erreichbar, bietet diese Immobilie eine Querschnittskonfiguration und Volumen, die eine komplette Renovierung in Betracht ziehen können.

Eine Wohnung, um nach Ihrem Projekt zu überdenken

Das aktuelle Layout ist um einen Flur mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und unabhängige Toiletten organisiert.

Die doppelte Ausrichtung fördert die Bereitstellung von natürlichem Licht, während die hofseitigen Öffnungen eine erhaltenere Umgebung für die Animation des Boulevards bieten.

Alte Elemente, einschließlich Schornsteine, sind Teil des Charakters der Wohnung und können in ein zukünftiges Entwicklungsprojekt integriert werden.

Das Ganze erfordert eine große Renovierung: Fußböden, technische Installationen, Küche, Sanitär- und Innenausstattung.

Diese Werke bieten die Möglichkeit, die Verteilung zu überprüfen, eine offene Küche im Wohnzimmer zu betrachten oder ein modernes Interieur zu entwerfen, wobei bestimmte Attribute der alten, unter technischen Einschränkungen.

Um es den Käufern zu ermöglichen, sich besser zu projizieren, wurden Vorschläge für Design und Dekoration gemacht.

EINE ZENTRALE EMPLANZIERUNG ZWISCHEN Brochetten und Teilgott

Die Gegend genießt eine besonders günstige Lage, in der Nähe des Bahnhofs Part-Dieu, U-Bahn-Linien, Straßenbahnen und Busse.

Auch die Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Brotteaux-Sektors tragen zur Attraktivität dieser Adresse bei.

Ein Umfeld, das sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Investitionsprojekt im Bereich Kulturerbe geeignet ist.

- Wohnung Kreuzung T3 von ca. 60 m2
- 4. Etage mit Aufzug, zugänglich mit Halbpaneel
- Altes Gebäude aus dem Jahr 1890
- Zwei Schlafzimmer.
- Alte Elemente, einschließlich Schornsteine
- Grenier im Anhang
- Volle Renovierung geplant

Bitte beachten Sie: Fotos mit möblierter Einrichtung sind dekorative Projektionen aus künstlicher Intelligenz. Sie werden zur Illustration zur Verfügung gestellt und stellen nicht den aktuellen Zustand der Unterkunft dar. Die Wohnung wird so verkauft, wie sie ist, mit zu planenden Arbeiten.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Innenausstattung
Dachkammer Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADB GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.342 €
1.495 €
748 €
5.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
25.565 €*
Endgültige Anschaffungskosten
324.565 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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