Kyero logo
Bildzähler1/12
Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 1Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 2Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 3Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 4Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 5Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 6Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 7Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 8Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 9Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 10Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 11Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 679.000 | Ref: NEGOCIANTS - Foto 12

€ 679.000

6.790 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 15 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
100 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ADB GESTION

Vermarktet von ADB GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

LYON 2. – Jacobin – 100 m2 Charakter-Wohnung – 3 Schlafzimmer – Aufzug

Eine begehrte Adresse, eine sorgfältige Renovierung und Räume von einem Architekten neu gestaltet, um den Charme der alten und zeitgenössischen Komfort zu kombinieren.

Im Herzen des Lyon Presqu'île, nur wenige Schritte vom Place des Jacobins und den Kais von Saône, entdecken Sie diese 100 m2 große Wohnung im 3. Stock mit Aufzug eines bemerkenswerten Gebäudes im Vaissen-Stil.

Diese privilegierte Adresse genießt eine ikonische Umgebung im historischen Zentrum von Lyon, mit direktem Blick auf das berühmte Café des Negotiants.

Ein neu durchdachtes Interieur mit Bedarf

Vor rund zehn Jahren komplett renoviert, war diese Wohnung Gegenstand einer echten architektonischen Reflexion. Die Volumen, Zirkulationen und Annehmlichkeiten wurden von einem Architekten entworfen, um jeden Raum zu optimieren, während die Elemente des Charakters des Anwesens zu bewahren.

Die ursprünglichen Chevron Parkett Dialoge mit zeitgenössischen Linien, integrierte Lagerung und sorgfältig ausgewählte Ausrüstung.

Im Osten gelegen, genießt der große Empfangsbereich eine schöne Helligkeit und begrüßt einen doppelten Aufenthalt sowie einen perfekt integrierten Speisesaal.

Eine maßgeschneiderte Küche, voll möbliert und ausgestattet, rundet dieses freundliche Set mit großzügigen Proportionen ab.

DREI Zimmer UND EINE SONDERGUTE VERTEILUNGSSTUDIE

Die interne Organisation bewahrt die Unabhängigkeit der verschiedenen Räume.

Vom Eingang aus profitiert ein erstes Schlafzimmer mit schönen Abmessungen von einer maßgeschneiderten Lagerung.

Am anderen Ende der Wohnung bilden zwei weitere nach Süden gerichtete Schlafzimmer einen separaten Nachtraum, der mehr Privatsphäre bietet.

Täglicher Komfort wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer, unabhängige suspendierte Toiletten und eine dedizierte Waschküche zur Verfügung gestellt.

Das Privileg einer Adresse auf der Halbinsel

Zwischen den Geschäften der Rue Édouard-Herriot, den Restaurants des Place des Jacobins, den Kais und den vielen kulturellen Adressen des Stadtzentrums bietet dieser Ort Ihnen die Möglichkeit, das Leben von Lyon voll zu genießen.

Eine Wohnung, die sich durch die Qualität ihrer Renovierung, die Intelligenz ihrer Verteilung und die Balance zwischen architektonischem Erbe und zeitgenössischem Design auszeichnet.
Verfügbarkeit: Anfang 2027.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage
Zentral gelegen
Innenausstattung
Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung Elektrische Wasserheizung
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADB GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


39.382 €
3.395 €
1.698 €
13.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
58.055 €*
Endgültige Anschaffungskosten
737.055 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen