Wohnung in Pisa, Pisa Provinz

Ref. 2715 A | Elegantes Penthouse mit Terrassen (Dachgärten) und Meerblick in Calambrone (Pisa)
Exklusiv bei uns – Im modernen und renommierten Wohnkomplex „Marina Azzurra“ (Baujahr 2009) bieten wir ein helles Penthouse auf zwei Ebenen (zweite und dritte Etage) zum Verkauf an, das durch große, bewohnbare Terrassen mit Meerblick besticht, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind.

Raumaufteilung
Erste Ebene: Helles, 45 m² großes Wohnzimmer mit doppelter Glasschiebetür zur ersten möblierten Terrasse. Zweite Ebene: Eine komfortable, geradlinige Treppe führt zum Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die zweite Terrasse mit Meerblick.

Möglichkeit zur Einrichtung eines zweiten Badezimmers und eines zweiten Schlafzimmers gemäß dem ursprünglichen Projekt im Wohnbereich (siehe Planprojekt).

Ausrüstung und Geräte
Außenbereiche: Möblierte Terrassen und vielseitig nutzbare Dachgärten, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus zugänglich sind. Parken: 1 zugewiesener, unüberdachter Parkplatz innerhalb des umzäunten Wohnanlagenbereichs. Garage: Optional kann eine komfortable Tiefgarage erworben werden, die über einen Aufzug, ein gemeinsames Treppenhaus und eine Rampe erreichbar ist.

Energieeffizienz und Komfort: Das nach modernen Kriterien errichtete Penthouse garantiert eine hervorragende Systemleistung.
Hinterlüftete Wände: Ideale Technologie für Küstenregionen, entwickelt zur Feuchtigkeitsregulierung und optimalen Wärmedämmung. Klimaanlage: Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung. Fenster: PVC mit Doppelverglasung.

Flexibilität und Immobilienpotenzial
Das Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Die Räume zeichnen sich durch ihren eleganten Charakter aus, der durch die nahtlos verlegten, hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen noch unterstrichen wird. Jedes Detail, einschließlich des stilvollen Treppenhauses, wurde sorgfältig durchdacht, um den natürlichen Lichteinfall und die Nutzbarkeit der Räume auf jeder Ebene zu optimieren und so eine perfekte Verbindung von Ästhetik und Funktionalität zu gewährleisten.
Vielseitigkeit und Erweiterungsmöglichkeiten. Ursprünglich durch den Zusammenschluss zweier Einheiten nach Architektenentwurf entstanden, wird die Wohnung derzeit als Einzelwohnung angeboten. Sie bietet jedoch außergewöhnliche Flexibilität:
Erweiterungspotenzial: Die angrenzende Wohnung kann erworben werden, um die Wohnfläche zu vergrößern und noch mehr großzügige Wohnräume zu schaffen. Teilbar: Die ursprüngliche Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Eine vielseitige Lösung, ideal für alle, die großzügige Wohnräume suchen, für Familien, die Nähe zueinander wünschen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit wahren möchten (Eltern-Kind-Lösung), und als hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnanlage besteht aus kleinen Gebäuden mit jeweils nur 4 bis 6 Wohneinheiten – eine Lösung, die maximale Privatsphäre und Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Meer garantiert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe der Referenznummer 2715A.

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