Appartement - Pise, Province de Pisa

Réf. 2715 A | Élégant penthouse avec terrasses (jardins sur le toit) et vue sur mer à Calambrone (Pise)
Notre exclusivité – Dans le complexe résidentiel moderne et renommé « Marina Azzurra » (construit en 2009), nous proposons à la vente un penthouse lumineux sur deux niveaux (deuxième et troisième étages), enrichi de grandes terrasses habitables accessibles depuis chaque pièce et offrant une vue sur la mer.

Répartition des espaces
Premier niveau : Séjour lumineux de 45 m² avec double porte-fenêtre coulissante donnant sur une première terrasse aménagée. Deuxième niveau : Un confortable escalier linéaire mène à la véranda abritant la chambre double et une salle de bains avec douche et fenêtre. La chambre donne également accès à une seconde terrasse avec vue sur la mer.

Possibilité de créer une deuxième salle de bains et une deuxième chambre conformément au projet initial, dans la pièce à vivre (voir plan du projet).

Équipements et appareils
Espaces extérieurs : Terrasses aménagées et jardins polyvalents sur le toit, accessibles depuis les espaces de vie et de couchage. Parking : Une place de parking extérieure attitrée dans la résidence clôturée. Garage : Possibilité d’acquérir un garage pratique situé au sous-sol, accessible par ascenseur, escalier commun et rampe d’accès.

Efficacité énergétique et confort. Conçu selon des critères modernes, le penthouse garantit d'excellentes performances du système :
Murs ventilés : Technologie idéale pour les zones côtières, conçue pour éliminer l’humidité et assurer une isolation thermique optimale. Climatisation : Système centralisé de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Fenêtres : PVC à double vitrage.

Flexibilité et potentiel immobilier
La propriété est en parfait état, prête à être habitée sans aucun travail de rénovation.
Les chambres se distinguent par leur caractère raffiné, sublimé par un parquet de grande qualité qui se déploie harmonieusement dans les espaces de vie et de nuit. Chaque détail, jusqu'à l'escalier élégant, a été soigneusement pensé pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces à chaque niveau, garantissant ainsi une parfaite harmonie entre esthétique et praticité.
Polyvalence et potentiel d'agrandissement. Initialement créé par la réunion de deux unités d'après un projet d'architecte, l'appartement est actuellement proposé comme une résidence unique. Il offre néanmoins une flexibilité exceptionnelle :
Potentiel d'agrandissement : L'appartement adjacent peut être acquis afin d'agrandir l'espace et de créer des pièces à vivre encore plus spacieuses. Divisible : La configuration d'origine permet une division aisée en deux logements indépendants. Une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, les familles souhaitant être proches tout en préservant leur indépendance (solution parent/enfant), et un excellent investissement.

Le complexe de copropriétés est composé de petits immeubles de seulement 4 à 6 appartements, une solution qui garantit un maximum d'intimité et de tranquillité à deux pas de la mer.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous en utilisant la référence 2715A.

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