Haus in Brescia, Brescia

Brescia, Via Cremona  ganze Gebäude mit zwei Wohnungen, großen Garten und exklusiven Solar-Plaster

In einer sehr günstigen und strategischen Position in der Via Cremona bieten wir für den exklusiven Verkauf eine komplette unabhängige Immobilie auf mehreren Ebenen, ideal für große Familien und für zwei Familien, die in der Nähe leben möchten, indem sie ihre Unabhängigkeit beibehalten, oder für Investoren, die an einem garantierten Einkommen interessiert sind.
Das Anwesen umfasst zwei autonome Einheiten, einen großen privaten Garten, Terrasse, Panorama-Sonnenterrasse und komfortable Parkplätze.

Zusammensetzung der Immobilie (Wohnungen auch einzeln verkauft)

1. Erster Stock - Große Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse (ca. 170 qm) Preis € 349. 000

Eine geräumige und helle Wohnung im ersten Stock, ideal für diejenigen, die große Wohnräume und einen Outdoor-Outlet nicht zu finden:
• Wohnbereich: Gemütlicher Eingang, elegantes und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche und lokale Speisekammer / Jolly Zimmer mit Waschküche und direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse von ca. 35 qm verschönert.
• Schlafbereich: Ausstieg, Einzelzimmer, Arbeitszimmer, Bad und großes Doppelzimmer mit Master-Badezimmer und bequemen begehbaren Kleiderschrank.
• Externes und Zubehör: Hof / privater Garten im Erdgeschoss von ca. 200 qm und Lager / Ausrüstung Abstellraum (ca. 33 qm).

2. Zweiter Stock - Dreizimmerwohnung mit exklusiver Solarplatte (ca. 150 qm) Preis € 135. 000

Auf der zweiten und letzten Etage, köstliche Dachgeschosswohnung bestehend aus:
• Wohnzimmer mit Kochecke und Ausgang auf Terrasse von ca. 7 qm.
• Doppelzimmer, Einzelzimmer und Bad.
• Solar-Placement von ca. 63 Quadratmetern für exklusive Nutzung im dritten Stock, erreichbar durch interne Treppe, perfekt als Solarium oder Panorama-Entspannungsbereich.
• Pertinence und Zubehör: Geräumige Loft / Dachgeschoss von ca. 65-70 qm und 2 Parkplätze im Erdgeschoss.
Zusätzliche Option / UNIT JOLLY (Untergrundplan)
(Auf Anfrage erhältlich) Im Keller gibt es einen zusätzlichen Teil der Garage und Keller mit doppeltem Zugang, die separat zum Preis von € 15, 000 erworben werden können.
Merkmale und technische Details
• Zustand der Immobilie: Frei bei der Urkunde (verschiedene Lieferzeiten/Skalierung).
• Lage: Sehr nützlich, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Kommunikationswege des Stadtteils Cremona.

Anmerkung: Richtpläne und keine vertraglichen Beschränkungen in der Phase der Katasteranpassung.