Villa in Brescia, Brescia

Brescia, Via Cremona  hele gebouw met twee appartementen, grote tuin en exclusieve zonneterras

In een zeer handige en strategische positie in Via Cremona, bieden wij voor exclusieve verkoop een volledige onafhankelijke woning op verschillende niveaus, ideaal voor grote gezinnen en voor twee gezinnen die willen wonen in de buurt door het handhaven van hun onafhankelijkheid, of voor investeerders geïnteresseerd in een gegarandeerd inkomen.
De accommodatie bestaat uit twee autonome eenheden, een grote eigen tuin, een terras, een panoramisch zonneterras en comfortabele parkeerplaatsen.

Samenstelling van het pand (ook individueel verkochte appartementen)

1. Eerste verdieping - Groot appartement met 4 kamers met tuin en terras (ca. 170 m2) prijs € 349.000

Een ruim en licht appartement op de eerste verdieping, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar grote leefruimten en een buiten uitlaat niet te vinden:
• Woonkamer: Gezellige entree, elegante en ruime woonkamer verfraaid met open haard, aparte keuken en lokale bijkeuken/jolly kamer met wasgoed en directe toegang tot een leefbaar terras van ongeveer 35 m2.
• Slaapgedeelte: Uitloop, eenpersoonskamer, studeerkamer, badkamer en grote tweepersoonskamer met master badkamer en comfortabele inloopkast.
• Externe en accessoires: Hof / privé tuin op de begane grond van ongeveer 200 m2 en magazijn / apparatuur berging (ca. 33 m2).

2. Tweede verdieping - Driekamerappartement met Exclusive Solar Plate (ca. 150 m2) prijs € 135.000

Op de tweede en laatste verdieping, heerlijke zolder appartement bestaat uit:
• Woonkamer met keukenhoek en outlet op terras van ongeveer 7 m2.
• Tweepersoonskamer, eenpersoonskamer en badkamer.
• Zonneterras van ongeveer 63 vierkante meter voor exclusief gebruik op de derde verdieping, bereikbaar via een interne trap, perfect als solarium of panoramische ontspanningsruimte.
• Pertinentie en accessoires: Ruime loft / zolder van ongeveer 65-70 m2 en 2 parkeerplaatsen op de begane grond.
Extra optie / UNIT JOLLY (ondergronds plan)
(Beschikbaar op aanvraag) In de kelder is een extra gedeelte van de garage en kelder met dubbele toegang, die afzonderlijk kunnen worden gekocht voor de prijs van € 15.000.
Kenmerken en technische details
• Conditie van het pand: Gratis op de akte (verschillende levertijden/schaal).
• Locatie: Zeer nuttig, dicht bij alle belangrijkste diensten, openbaar vervoer en communicatie routes van de wijk Cremona.

Noot: Indicatieve plannen die geen contractuele beperkingen vormen, in de fase van kadastrale herschikking.