Dorfhaus in Issigeac, Dordogne

Exklusiv für beaux Dörfer! Hinter eleganten blauen Fensterläden und jahrhundertealten Steinmauern liegt eine bemerkenswerte Periode Residenz, wo Geschichte und Handwerkskunst mühelos mit zeitgenössischem Komfort mischen. Schön renoviert mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail, behält dieses ausgezeichnete Haus eine Fülle von ursprünglichen Charakter und profitiert von hochwertigen modernen Oberflächen, einschließlich Dreifach-Verglasung im gesamten.

Eine eindrucksvolle Empfangshalle, die auf den Hauptboden tritt, setzt sofort den Ton. Reiche Holzverkleidungen, großzügige Deckenhöhen und elegante Proportionen schaffen einen wunderbaren ersten Eindruck, während die schön durchdachte Einrichtung den zeitlosen Reiz des Hauses verstärkt.

Vom Flur aus führend sind vier wunderschön eingerichtete Doppelzimmer, jedes mit eigenem stilvollen en-suite Badezimmer, die luxuriöse Unterkünfte für Familie, Freunde oder Gäste bieten.

Darüber hinaus öffnet sich das Haus in ein herrliches Doppelblick-Wohn- und Esszimmer, das mit natürlichem Licht überflutet ist und einen herrlichen Blick über die Gärten genießt. Ein angrenzender Studien- und Bibliotheksbereich bietet den perfekten Raum zum Lesen, Arbeiten oder einfach nur Entspannen, während die voll ausgestattete Küche, komplett mit Speisekammer, durchdacht sowohl für den Alltag als auch für mühelose Unterhaltung konzipiert wurde.

Die Gartenebene ist ebenso beeindruckend und bietet umfangreiche Nebenunterkünfte, darunter eine Doppelgarage mit technischem Bereich und privatem Parkplatz, eine geräumige Waschküche, ein maßgeschneidertes Spielzimmer rund um einen herrlichen Snookertisch, eine Gästegarderobe und eine Fülle an praktischer Aufbewahrung.

Die zweite Etage bietet spannende Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Neben einem zusätzlichen en-suite Schlafzimmer gibt es mehrere vielseitige Zimmer, die (je nach Berechtigungen) in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden könnten, wodurch ideale Privatunterkünfte, unabhängige Gästequartiere oder flexible Wohnraum für Großfamilien geschaffen werden.

Draußen steigen ursprüngliche Steinstufen zu wunderschön angelegten Gärten ab, wo reife Pflanzen und etablierte Bäume eine attraktive Umgebung rund um den einladenden Pool und großzügige Terrasse schaffen. Eine charmante Holzlaube und traditionellen Pétanque-Platz runden diesen reizvollen Außenbereich ab und bieten die perfekte Kulisse für Unterhaltung oder Entspannung mit Familie und Freunden.

Die Immobilie umfasst auch Geschäftsräume, die ein hervorragendes Potenzial für einen zusätzlichen Einkommensstrom oder eine Vielzahl von alternativen Nutzungen bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

In einer diskreten Lage in einem der begehrtesten Dörfer der Gegend genießt das Hotel direkten Zugang zu einer wunderbaren Auswahl an Restaurants, Cafés, unabhängigen Geschäften und dem renommierten Wochenmarkt, während die lebhafte Stadt Bergerac nur 20 km entfernt ist. Mit ausgezeichneten Straßen-, Schienen- und internationalen Flugverbindungen verbindet die Lage das Dorfleben mit außergewöhnlicher Erreichbarkeit.

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben, in dem Eleganz, raffiniertes modernes Wohnen und außergewöhnliche Vielseitigkeit in einer bemerkenswerten Eigenschaft zusammenkommen.