Welche Flughäfen liegen Empuriabrava am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Empuriabrava sind Flughafen Girona (48 km), Flughafen Perpignan (59 km) und Flughafen Sabadell (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Empuriabrava am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Empuriabrava gehören Montjuïc Girona International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Empuriabrava am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Empuriabrava wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (42%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (3%), Garagen (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Empuriabrava?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Empuriabrava auf Kyero beträgt 827.026 €.

Wie viele Expats leben in Empuriabrava?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Empuriabrava?

In Empuriabrava ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Empuriabrava?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Empuriabrava betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 550.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 70.125 €.

←

1/48

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 1

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 2

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 3

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 4

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 5

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 6

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 7

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 8

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 9

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 10

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 11

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 12

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 13

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 14

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 15

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 16

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 17

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 18

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 19

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 20

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 21

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 22

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 23

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 24

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 25

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 26

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 27

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 28

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 29

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 30

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 31

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 32

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 33

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 34

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 35

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 36

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 37

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 38

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 39

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 40

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 41

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 42

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 43

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 44

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 45

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona, Empuriabrava - 550.000 € | Ref: 111839 - Foto 46

550.000 €

4.472 € pro m²

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona

Hinzugefügt 17 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 123 m²
Grundstücksgröße: 350 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
123 m² Baugröße
350 m² Grundstücksgröße

Empuriabrava, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Goertz & Partner

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Gemütliches Haus mit 4 Schlafzimmern und charmantem Pool, ideal zum Wohnen und für unvergessliche Momente.
Haus zu verkaufen im Sektor Alberes, komplett renoviert, mit einer ausgestatteten Küche, die allen modernen Standards entspricht, ideal für Kochliebhaber. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Helligkeit aus, dank ihrer großen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen und eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schaffen. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu erwerben.

Lage: Alberes, 184 B, 1, Empuriabrava
Bebaute Fläche: 123 m²
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 10697
API-Nummer: A13168
ITP: Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Empuriabrava

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Goertz & Partner nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 48 km
Perpignan Flughafen, 59 km
Sabadell Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mär	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Aug	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sep	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Okt	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Immobilienmarkt in Empuriabrava

	Wohnungen	47%
	Häuser	42%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	3%
	Garagen	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,55.000 €

55.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Empuriabrava . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: