Welche Flughäfen liegen Orihuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Orihuela sind Flughafen Murcia (36 km), Flughafen Alicante (40 km) und Flughafen Albacete (124 km).

Welche internationalen Schulen liegen Orihuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orihuela gehören The O'Brien International School (18 km, Alter 5-18, Englisch), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Phoenix International School (19 km, Alter 4-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Orihuela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Orihuela wird von Häuser dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (27%), Landhäuser (10%), Stadthäuser (9%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Orihuela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Orihuela auf Kyero beträgt 315.925 €.

Wie viele Expats leben in Orihuela?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Orihuela?

In Orihuela ist es im Juli am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orihuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Orihuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 366.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 52.155 €.

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Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - 366.000 € | Ref: SU-VIS001 - Foto 1

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Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - 366.000 € | Ref: SU-VIS001 - Foto 10

366.000 €

2.752 € pro m²

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 133 m²
Grundstücksgröße: 158 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133 m² Baugröße
158 m² Grundstücksgröße

Orihuela, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Belvedere Estates Group S.L.

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Über dieses villa zum Verkauf

Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool am Vistabella Golf

Entdecken Sie Azahar Villas, eine stilvolle Kollektion moderner Villen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der wunderschönen Umgebung des Vistabella Golf an der Costa Blanca.

Die Villen wurden für modernes mediterranes Wohnen konzipiert und verfügen jeweils über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, einen privaten Swimmingpool, einen schön angelegten Außenbereich und einen privaten Parkplatz.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige private Solarium mit 60 m², das zusätzlichen Außenbereich zum Sonnenbaden, für gesellige Abende oder einfach zum Genießen der spanischen Sonne bietet.

Die Villen verfügen außerdem über Fußbodenheizung in den Badezimmern, automatische Rollläden, eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage sowie 3 Photovoltaik-Solarmodule, die zu einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause beitragen.

Ein Musterhaus steht bereits zur Besichtigung zur Verfügung, sodass potenzielle Käufer die Qualität, Raumaufteilung und Ausstattung vor einer Entscheidung selbst erleben können.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der beliebten Golfregionen der Costa Blanca.

Hauptmerkmale

51 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Blick auf den Golfplatz
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe vom Golfplatz Verkehrsgünstig gelgen Stadtnah Ruhige Lage Exklusives Bauprojekt
Qualität: Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Stilvolle Unterkunft Hochwertige Residenz Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Terrasse Garten Schöner Garten Pflegeleichter Garten Malerischer Garten Dachterrasse
Freizeit: Nah am Tennisplatz Paddle-Tennis Freizeitzentrum
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Essbereich Wohn/Essbereich Salon Einbauküche Offene Wohnküche Bad
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Strom Solarstrom
Grundbesitz: Eigentum

Leben in Orihuela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Belvedere Estates Group S.L. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 36 km
Alicante Flughafen, 40 km
Albacete Flughafen, 124 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Feb	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mär	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Apr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Aug	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sep	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Okt	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Immobilienmarkt in Orihuela

	Häuser	51%
	Wohnungen	27%
	Landhäuser	10%
	Stadthäuser	9%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,5.490 €
IVA: 10%,36.600 €

42.090 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.830 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

915 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.320 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orihuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: