Welche internationalen Schulen liegen Lentilly am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lentilly gehören West Point Bilingual School (10 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), École Greenfield (13 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Ombrosa International School (13 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Lentilly?

In Lentilly ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lentilly?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lentilly betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 315.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.933 €.

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€ 315.000

3.000 € pro m²

Haus in Lentilly, Rhône

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 609 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
105 m² Baugröße
609 m² Grundstücksgröße

Lentilly, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Lentilly Dorfzentrum, ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten, Einfamilienhaus der 80er Jahre zu renovieren von ca. 105m2 Gewohnheit auf 600m2 Land, bestehend aus:
- auf einer Ebene: eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer (Wohnzimmer - Esszimmer) mit Zugang zu Terrassen und eine Küche mit Zugang zur Terrasse
- auf der oberen 1/2 Ebene: 1 Landung, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC
- auf der unteren 1/2 Ebene: ca. 40m2 zusätzliche Flächen inklusive 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Waschküche und 1 Garage 1 Auto + 1 Parkplatz im Freien vor der Garage.
DPE Klasse E - Energieaudit durchgeführt.
Elektrische Heizung Konvektoren - Tax Founcière 1030€ - Anschluss an Faser.
Ausschließlich.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurent Masselot Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (sac n°421 351 842 LYON Register) 06 19 92 39 99 (ref. 612681 )

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Renovierung erforderlich
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad Einbauküche Küche teilmöbliert Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lentilly

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	1.8mm	3.4°C	-6.1°C	14.1°C
Feb	11	2.3mm	6.8°C	-1.5°C	15.9°C
Mär	5	5mm	9.1°C	-1°C	20.1°C
Apr	12	4.3mm	10.8°C	-1.5°C	25.2°C
Mai	5	4.8mm	13.8°C	4.5°C	25°C
Jun	7	3.8mm	18.3°C	7.4°C	29°C
Jul	15	3.2mm	20.6°C	10.2°C	36.1°C
Aug	20	1.5mm	21.9°C	10.7°C	34.3°C
Sep	9	4.9mm	15.5°C	4.2°C	28.8°C
Okt	10	3.7mm	13.9°C	5.2°C	22.5°C
Nov	19	2mm	7.5°C	-2.6°C	17.2°C
Dez	17	2.2mm	2.6°C	-4.6°C	12°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.270 €

18.270 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.575 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

788 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lentilly . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: