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79.500 €

380 € pro m²

Dorfhaus in Fresselines, Creuse

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Baugröße
209 m²
Grundstücksgröße
1.997 m²

Fresselines, Creuse, Limousin, Frankreich

OPTIMHOME

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Exklusiv! Zwei angrenzende Steinhäuser, insgesamt 209m2, mit einer Scheune auf 2000m2 Grundstück, befindet sich in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Fresselines, 5 Minuten vom Dorfzentrum, 12 Minuten von Aigurande (alle Annehmlichkeiten), 20 Minuten von Dun-le-Palestel und 45 Minuten von Châteauroux (Direktzug nach Paris in 2 Stunden).
Das erste Haus, ein 105m2 großes Steingebäude, wurde charmant restauriert (ausgestellter Stein und Balken) und verfügt über ein großes 30m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Brotofen, eine schöne 14m2 ausgestattete Küche mit Backofen und Herd und ein 9m2 großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss führt eine schöne Treppe zu einer 4. 5m2 Landung, die zwei Schlafzimmer von 11m2 und 14m2 dient. Weitere 15m2 Zimmer, die als Ankleideraum genutzt werden könnten. 15m2 Wasch-/Kühlraum. Elektroheizung. Hof vor dem Haus.
Das zweite Steinhaus von 104m2, das einen letzten Schliff erfordert, umfasst im Erdgeschoss eine 15m2 große Küche, ein 28m2 großes Wohn-/Esszimmer, ein 17m2 großes Schlafzimmer und ein 5m2 großes Duschbad mit WC. Im Obergeschoss führt eine große Landung zu zwei Schlafzimmern von 10m2 und 16m2 und ein zweites 4m2 großes Badezimmer. Eine Scheune mit Nebengebäuden befindet sich in der Nähe des Hauses auf einem Gesamtgrundstück von 2000m2. Gemeindebrunnen für das Dorf gegenüber dem Haus. Ölbeheizte Heizung. Ein Muss, im Tal der Maler, in der Nähe des Flusses, in einer ruhigen Umgebung. 79.500 €.
Weitere Fotos auf meiner Seite nadot@optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Stéphanie NADOT, maison feyne, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 59 96 38 26 (ref 616410)

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fresselines

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Fresselines

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


4.611 €
398 €
199 €
1.590 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fresselines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
6.797 €*
Endgültige Anschaffungskosten
86.297 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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