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€ 515.000

Haus in Pissos, Landes

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
4.454 m²

Pissos, Landes, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Pissos – ein charaktervolles Haus, das Landais Charme und Lifestyle verbindetEinige Häuser haben eine Seele... und dieses hat sicherlich Persönlichkeit!In Pissos verbindet dieses wunderschöne traditionelle Haus aus dem Jahr 1945, komplett renoviert, elegant den Charme vergangener Jahre mit modernem Komfort.Einheimischer Stein, Holz, freiliegende Balken und großzügige Räume sind hier die prägenden Merkmale.
Mit einer Fläche von ca. 250 m2 liegt es auf einem herrlichen angelegten und von Bäumen gesäumten Grundstück von 4.454 m2, komplett mit einem Schwimmbad, einem Boule-Platz, einer großen Terrasse rund um den Pool und einer überdachten Terrasse von 40 m2: alles ist an Ort und Stelle, um das Beste aus sonnigen Tagen zu machen.
Im Inneren zeigt sich der Charme sofort mit einer Wohnfläche von über 60 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, das zusammen fließt, einer unabhängigen Küche von 15 m2 mit Blick auf den Wohnbereich, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem geräumigen Schlafzimmer im Erdgeschoss von fast 40 m2.
Oben, eine hervorragende offene und flexible Fläche von 60 m2 lässt Raum für Phantasie: Büro, Bibliothek, Spielzimmer, Werkstatt, Büroraum... Es führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, eines von ca. 18 m2 und das andere von fast 40 m2. Eine Scheune von 55 m2, mit einem komplett erneuerten Dach, rundet das Anwesen ab und bietet weitere Möglichkeiten.
Mit elektrischer Heizung ergänzt durch einen Holzofen, das Hausdach in ausgezeichnetem Zustand und einem schönen Ost-West durch Belichtung, wird diese charmante, warme und deutlich unkonventionelle Eigenschaft an Sie appellieren, wenn Sie Raum, Authentizität und ein Haus suchen, das vom Rest abhebt.Ein Zuhause zu entdecken, sich vorzustellen... und ohne Zweifel zu umarmen.
Bitte kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung mit Ihren Käufern zu arrangieren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pissos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pissos

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


29.870 €
2.575 €
1.288 €
10.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pissos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
44.033 €*
Endgültige Anschaffungskosten
559.033 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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