Neubau-Wohnung in Fabrègues, Herault

Auf dem Papier, ein T2, aber in Wirklichkeit: es entschied sich, groß zu denken. Mit seinen 47. 32 m2 Wohnfläche bietet es wirklich geräumige Volumen, beginnend mit einem richtigen Eingang mit Stauraum, der zu einer Wohnfläche von über 21 m2 führt. Und dann diese Küche... Groß, modern, ausgestattet und ausgestattet, mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und viel Stauraum: es wurde eindeutig nicht nur für Show dort platziert. Auf der Schlafzimmerseite, gleiche Geschichte: hier gibt es kein Schlafzimmer, in dem man den Atem halten muss, um an dem Bett vorbeizuquetschen. 15.
76 m2, mit DER Garderobe. Für ein T2 ist es fast unanständig. Das Badezimmer ist ebenso komfortabel, mit einer großen Dusche, Eitelkeitseinheit, beheiztem Handtuchhalter und WC. Und dann gibt es DIE Loggia. 14. 57 m2. Kein Balkon, auf dem man kaum zwei Stühle und einen Topf Basilikum passen kann. Eine echte große Loggia, überdacht, geschützt und leicht in echten zusätzlichen Wohnraum umwandelbar: Outdoor-Lounge, großer Essbereich, Entspannungsecke, Pflanzen, Aperitifs... machen es zu Ihrem eigenen.
Es genießt auch einen direkten Blick über die gemeinschaftlichen Grünflächen. Nicht mit Blick auf einen Parkplatz. Nicht mit Blick auf Reihen von Autos. Grün, Bäume, Vegetation. Und da wir über die Außenseite sprechen...Ja, die Wohnung ist im Erdgeschoss. Dort. Es wird gesagt. So, keine Notwendigkeit für mich, den berühmten Kommentar während der Betrachtung zu hören: 'Ah ja... aber es ist ein Erdgeschoss!'Ja. Es ist sogar in der Auflistung haha geschrieben.
Und da ich auch weiß, was der Beobachter auf den Fotos sehen wird: ja, ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich in der Nähe der Loggia. So kann ich auch offen darüber sein. Es ist vor allem für kleine Kinder und bleibt sehr selten genutzt. Seine Spitzenzeiten sind etwa zwischen 16:30 Uhr und 18 Uhr, bei der Schulabholzeit. Und selbst dann!Weil es völlig frei ist. Wenn es regnet: niemand. Wenn es kalt ist: nicht viele Menschen.
Und wenn es 36°C in Fabrègues ist und die Rutsche sich in eine Paninipresse verwandelt, dann schlägt niemand vor, dass ihr Kind dort seine Beine kochen lässt. Kurz gesagt: Es gibt sie, ich verstecke sie nicht vor dir, aber wir sind weit entfernt von einem Disneyland, das unter deiner Loggia aufgestellt wurde. Und lassen Sie uns keine voreiligen Schlüsse ziehen: Nein, niemand wird ihre Tage damit verbringen, dir beim Frühstück zuzusehen.
Das Layout des Raumes, die Grünflächen und die gelegentliche Nutzung des Spielplatzes sind weit entfernt von dem Katastrophenszenario, das man sich vorstellen könnte, bevor man die Wohnung überhaupt entdeckt. Vor allem da an der Sicherheitsfront nimmt die Casamance Residenz die Sache sehr ernst. Wohnanlage, sicherer Zugang, Keypad-Eintritt, Gegensprechanlage, aber auch Videoüberwachung im gemeinsamen Außen- und Innenbereich und in den Parkplätzen. Eine Kamera deckt auch die Umgebung in der Nähe dieser Loggia ab.
Mit anderen Worten, für eine Wohnung im Erdgeschoss ist es schwer, viel sicherer zu sein. Sie genießen daher die angenehme und praktische Seite des Erdgeschosses leben, ohne sich isoliert oder ausgesetzt zu fühlen. Für den Rest: Klimaanlage, Faser, Aufzug, PMR-Zugänglichkeit, individuelle Heizung, keine Arbeiten erforderlich. Ein privater Parkplatz komplettiert auch das Anwesen. Und für den Alltag, Fabrègues Stadtzentrum, das Rathaus und Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar, wie die Schulen.
Ein geräumiges T2, ein XXL-Schlafzimmer, eine ordentliche Küche, fast 15 m2 Freiraum, Grün, Klimaanlage, eine besonders sichere Residenz und keine Arbeiten erforderlich. Es fehlt letztlich nur eines: jemand, der die Auflistung den ganzen Weg durchgelesen hat, bevor er sie sich anschaut.