Welche Flughäfen liegen Roses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Roses sind Flughafen Girona (53 km), Flughafen Perpignan (58 km) und Flughafen Sabadell (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Roses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roses gehören Montjuïc Girona International School (40 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Roses am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Roses wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (4%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Roses?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Roses auf Kyero beträgt € 355.488.

Wie viele Expats leben in Roses?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Roses?

In Roses ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roses betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 279.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 35.573 €.

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Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 279.000 | Ref: 3997 - Foto 1

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€ 279.000

1.965 € pro m²

Wohnung in Roses, Provinz Girona

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 142 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142 m² Baugröße

Roses, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Immo Roses.net

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Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie dieses großartige Apartment in einer ruhigen und erstklassigen Lage von Santa Margarida (Roses), das direkten Zugang zu Bootsliegeplätzen und dem Kanal bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 121 m², aufgeteilt in drei geräumige Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche (im amerikanischen Stil) sowie Bereiche, die für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über konzipiert wurden.

Ein besonderes Highlight ist der zur Anlage gehörende Bootsliegeplatz (8 x 3,5 Meter) – ideal für Bootsliebhaber und direkt vom Apartment aus zugänglich.

Hauptmerkmale:

121 m² bebaute Fläche
3 Schlafzimmer
Großes Wohn- und Esszimmer
Offene Küche
Gemeinschafts-Bootsliegeplatz (8 x 3,5 m)
Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Kanal
Klimaanlage
Doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern
Ruhige Wohngegend
Nur 1.400 Meter vom Strand entfernt

Eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu genießen – eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und direktem Zugang zum Wasser.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Roses

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immo Roses.net nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 53 km
Perpignan Flughafen, 58 km
Sabadell Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mär	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Apr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Aug	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Immobilienmarkt in Roses

	Wohnungen	58%
	Häuser	30%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	4%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,27.900 €

27.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.395 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

698 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: