Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Puerto Rey mit geräumiger Terrasse und Pool. Wir präsentieren diese herrliche 80 m2 große Wohnung, die sich im ersten Stock eines ruhigen, gepflegten Wohnkomplexes in Puerto Rey, Vera Playa befindet. Diese Immobilie ist praktisch wie neu – in ausgezeichnetem Zustand und voll möbliert – bereit für Sie, ohne Sorge einzuziehen. Die Wohnung verfügt über ein intelligentes Layout, das das Beste aus jeder Ecke macht.
Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins en-suite im Hauptschlafzimmer) und ein helles, luftiges Wohn-Esszimmer, das sich auf eine spektakuläre 16 m2 große private Terrasse mit direktem Blick auf den Pool öffnet. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, die für Sie bereit sind, Ihre Lieblingsmahlzeiten vorzubereiten.
Es verfügt über eine Klimaanlage mit Heizung/Kühlsystem für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Der Zugang ist einfach dank des Aufzugs des Gebäudes. Zu seinen beliebtesten Funktionen, ist ein privater Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen und bietet sowohl Sicherheit als auch Komfort. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage, einschließlich eines perfekt gepflegten Pools und Garten – ideal für Familiengenuss und Entspannung im Freien.
Die Lage ist unschlagbar: in der Nähe des Strandes und in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und Geschäften. Von hier aus können Sie leicht nach Vera, Garrucha, Mojácar und in der Nähe von Golfplätzen. Es ist eine perfekte, sichere Investition. Ohne Notwendigkeit für Renovierungen oder zusätzliche Investitionen, ist diese Wohnung die Gelegenheit, die Sie gewartet haben. Verpassen Sie nicht die Chance, in Vera Playa zu leben!Aktueller Preis + ITP (Property Transfer Tax) = €264.290. Dieser Preis beinhaltet nicht Notar-und Registrierungsgebühren.
Die anwendbaren Steuersätze liegen auf höchstem Niveau; je nach Umständen kann der Käufer jedoch für bestimmte Steuerabzüge in Frage kommen.Das Informationsdokument (DIA) der Immobilie ist in unserem Büro gemäß Dekret 218/2005 verfügbar. Standard-ZahlungsplanVorbehaltskaution: €2.000Bilanz der 10% AnzahlungEndzahlung (90%) nach AbschlussKaufkostenProperty Transfer Tax (ITP): 7%Notargebühren (ca. 7%)
): 800–1.000 €* Das ITP wird entweder auf der Grundlage des Verkaufspreises oder des kadastralen Referenzwerts berechnet, je nachdem, welcher Wert höher ist.* Notar- und Registergebühren variieren je nach Verkaufspreis.* Käufern werden keine Gebühren berechnet.