Landhaus in Alaior, Menorca

Stellen Sie sich vor, Ihr zukünftiges Landhaus an einem Ort zu renovieren, der so charmant ist wie diese friedliche Schlucht, die auch sehr zugänglich ist, nur 5 Minuten von Alaior entfernt.

Dies ist ein spannendes Projekt, um ein historisches Haus voller Charakter wiederherzustellen, komplett mit einer Zisterne und einem alten Wasserrad. Darüber hinaus ist das Anwesen von üppigen Obstbäumen umgeben, ideal, wenn Sie Ihre eigenen Produkte und die Landschaft wachsen genießen.

Es hat eine bebaute Fläche von über 174 m2 und ein Grundstück von 3, 5 ha. Das Haupthaus ist über verschiedene Räume verteilt, wobei die geräumigen Zimmer im ersten Stock hervorragen, mit hohen Decken und viel natürlichem Licht. Das Anwesen wird durch mehrere Nebengebäude für landwirtschaftliche Zwecke, Viehschuppen und eine große Zisterne mit eigenem Wasserrad ergänzt.

Nachdem einst ein fruchtbarer Obstanbaubetrieb beheimatet war, verfügt das Anwesen über ein traditionelles Bewässerungssystem, das mehrere Zisternen, einen Brunnen und andere Merkmale umfasst und eine zuverlässige Wasserversorgung des Landes gewährleistet.

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- Steuern: Die Transaktion unterliegt der Property Transfer Tax (ITP), die von 0% bis 13% reicht, abhängig vom Kaufpreis und den spezifischen Umständen des Käufers.

- Anschaffungskosten: Der Käufer trägt die Kosten des Notars, des Grundbuchamtes und der Stempelsteuer. Diese betragen ca. 2% des Kaufpreises.
== Einzelnachweise ==