Welche Flughäfen liegen Cala'n Bosch am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala'n Bosch sind Flughafen Menorca (33 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (102 km) und Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (103 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala'n Bosch am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala'n Bosch gehören Tudor Rose British College (59 km, Alter 2-11, Englisch), ISLA Academy (66 km, Alter 4-16, Englisch) und Rafa Nadal International School (66 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Cala'n Bosch?

In Menorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Cala'n Bosch?

In Cala'n Bosch ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala'n Bosch?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cala'n Bosch betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.050.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 146.475 €.

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1.050.000 €

5.966 € pro m²

Neubau-Haus in Cala'n Bosch, Menorca

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 176 m²
Grundstücksgröße: 750 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
176 m² Baugröße
750 m² Grundstücksgröße

Cala'n Bosch, Menorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von PORTAL MENORCA

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne, kürzlich renovierte Villa in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Cala'n Bosch. Sie liegt an einer Straße mit sehr wenig Verkehr und nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet eine ideale Umgebung, um die Ruhe und das Meer zu genießen.

Das Grundstück, auf einer Ebene entwickelt, hat 176 m2 bebaute Fläche auf einem 750 m2 großen Grundstück. Es wurde komplett renoviert.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während die anderen drei Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Anwesen bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche-Esszimmer, entworfen, um offene und helle Räume zu genießen.

Draußen finden wir eine angenehme überdachte Terrasse, privaten Pool und Ruhebereich, sowie eine Garage.
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cala'n Bosch

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Menorca Flughafen, 33 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 102 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 103 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Menorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.1mm	13.9°C	7.9°C	18.2°C
Feb	18	1.4mm	13.9°C	10.3°C	16.7°C
Mär	19	1.1mm	14.6°C	9.4°C	19.1°C
Apr	19	1.3mm	15.4°C	9.1°C	22.7°C
Mai	17	1.4mm	18.3°C	13.6°C	23.7°C
Jun	23	0.5mm	21.7°C	17.7°C	27.2°C
Jul	28	0mm	24.8°C	21.2°C	29.4°C
Aug	26	0.5mm	26.2°C	21.8°C	32.2°C
Sep	19	1.6mm	23°C	18.8°C	29°C
Okt	10	1.6mm	21.3°C	15.9°C	25.7°C
Nov	16	1.2mm	18.1°C	13.7°C	22.1°C
Dez	16	0.8mm	14.1°C	9.5°C	18.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,12.600 €
IVA: 10%,105.000 €

117.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

21.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala'n Bosch . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: