Welche Flughäfen liegen Cala'n Porter am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala'n Porter sind Flughafen Menorca (7 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (124 km) und Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (126 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala'n Porter am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala'n Porter gehören Tudor Rose British College (78 km, Alter 2-11, Englisch), Rafa Nadal International School (86 km, Alter 3-18, Englisch) und ISLA Academy (86 km, Alter 4-16, Englisch).

Wie ist das Klima in Cala'n Porter?

In Cala'n Porter ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala'n Porter?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala'n Porter betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 525.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.438 €.

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€ 525.000

5.769 € pro m²

Haus in Cala'n Porter, Menorca

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 91 m²
Grundstücksgröße: 455 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
91 m² Baugröße
455 m² Grundstücksgröße

Cala'n Porter, Menorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von PORTAL MENORCA

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Suchen Sie eine Villa mit Pool in einem ruhigen Viertel von Menorca? Dieses gemütliche, freistehende Haus befindet sich in Cala en Porter, umgeben von einem Garten und perfekt ausgestattet, um das ganze Jahr über zu leben und einen unvergesslichen Urlaub zu genießen.

Komfortabel auf einem Stockwerk verteilt, verfügt es über drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, eines davon mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer mit einem Holzofen bietet eine warme und angenehme Atmosphäre, während die Küche eine Speisekammer und einen separaten Waschraum hat.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und sticht durch seine hohen Decken mit freiliegenden Balken auf, die für Geräumigkeit und Charakter sorgen. Zusätzlich verfügt es über PVC-Fenster mit Moskitoneten und Klimaanlagen, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten.

Draußen finden Sie einen wunderschönen Garten mit privatem Pool und Parkplatz auf dem Grundstück. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ruhe von Cala en Porter und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Cala'n Porter hat den Vorteil, neben seinem schönen Strand auch eine große Vielfalt an Dienstleistungen das ganze Jahr über offen zu haben.
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Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Energie & Dienstprogramme: Kamin Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cala'n Porter

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PORTAL MENORCA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Menorca Flughafen, 7 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 124 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 126 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.3mm	12.7°C	3.7°C	19.9°C
Feb	18	1.4mm	13.1°C	6.8°C	17.8°C
Mär	17	1.1mm	14.5°C	7.8°C	23.8°C
Apr	16	2.5mm	15.8°C	6.8°C	25.7°C
Mai	15	1.7mm	18.7°C	12.7°C	26.4°C
Jun	20	0.5mm	22.8°C	16.2°C	30.3°C
Jul	27	0.2mm	26°C	19.3°C	36.1°C
Aug	24	1mm	26.7°C	21.2°C	34.5°C
Sep	14	1.8mm	22.6°C	15.4°C	31.9°C
Okt	11	1.3mm	20.9°C	13.2°C	27.6°C
Nov	15	1.1mm	17.2°C	10.4°C	23.2°C
Dez	18	0.6mm	12.4°C	4.9°C	19.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,42.000 €

42.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.313 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala'n Porter . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: