Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Chamberí, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich in der Hilarión-Eslava-Straße in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Schulen. Dadurch ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Design zeichnet sich durch Großzügigkeit, Funktionalität und viel Tageslicht aus, mit geräumigen und gut miteinander verbundenen Räumen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1965 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume sowie die einladende Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Klimaanlage und Zentralheizung. Dank der Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Energieeffizienzklasse: D. Energieverbrauch: 116 kWh/m² Jahr. Emissionen: 30 kg CO₂/m² Jahr.

Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an den Rest Madrids: Die Metrostation Islas Filipinas (Linie 7) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien und die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte Moncloa und Argüelles. Auch die Universitätsstadt und der Parque del Oeste sind schnell zu erreichen.

Der Verkaufspreis beträgt 1.880.000 €, exklusive Steuern.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.