Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt € 726.053.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 899.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 87.653 €.

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Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 899.000 | Ref: CSK732542 - Foto 1

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€ 899.000

7.023 € pro m²

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 128 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
128 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Costa Specialist

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Das View Marbella II ist eine prestigeträchtige Wohnanlage in der Nähe des malerischen Dorfes Benahavís und ist damit eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die auf der Suche nach unvergleichlichem Luxus und Komfort sind. Diese Entwicklung verfügt über elegant gestaltete Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie weitläufige Penthäuser, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bieten.

In der Nähe des berühmten Golfclubs La Quinta profitieren die Bewohner von einem einfachen Zugang zu erstklassigen Golfeinrichtungen. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein Salzwasserpool mit Whirlpool, ein Fitnessraum im Freien mit einem Yogabereich, ein Pétanque-Platz, ein ruhiger Ruhebereich mit einer Feuerstelle und ein Konferenzraum.

Die Gemeinschaft garantiert ein sicheres und privates Wohnumfeld mit rund um die Uhr Sicherheit.

Neuentwicklung: Die Preise reichen von 899.000 € bis 3,195.000 €.

Hauptmerkmale

30 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool Privater Pool Hallenbad
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Gemeinschaftsgarten Schöner Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Whirlpool Bad/WC Einbauschränke Aufzug Küche mit Esszimmer Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Wasser Strom Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,62.930 €

62.930 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.495 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.248 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: