Wohnung in Elche, Provinz Alicante

Dieses luxuriöse Penthouse mit 143,08 m² privater Gesamtfläche liegt im 6. Stock einer modernen Wohnanlage in Arenales del Sol, einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca. Die zweistöckige Wohnung überzeugt mit Meerblick, einer spektakulären Sonnenterrasse und einem Panoramablick auf die Berge, ein Zuhause, das Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau vereint.
Bereits im Dezember 2018 fertiggestellt, wurde das Apartment während der Bauphase vom Bauträger individuell an die Wünsche der Eigentümer angepasst. Dazu zählen praktische Premium-Lösungen wie ein maßgefertigter Kleiderschrank unter der Treppe. Die doppelseitige Ausrichtung nach Osten für die Morgensonne und nach Westen für die Nachmittagssonne sorgt für hervorragendes Licht, vom Wohnzimmer aus genießt man unvergessliche Panorama-Sonnenuntergänge.
Die Innenfläche von 58,24 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Galerie/Waschküche. Die untere Terrasse mit 14,26 m² liegt direkt am Wohnzimmer und lädt zum Entspannen am Nachmittag ein. Die obere Terrasse als Solarium bietet 70,58 m² privaten Dachraum mit Pergola, Dusche, Sitzgruppe, Liegestühlen und Grill, absolute Privatsphäre und ein Panoramablick auf die Umgebung inklusive.
Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
In jedem Raum lässt sich die Temperatur individuell regeln: Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie Fußbodenheizung, jeweils über einen eigenen Thermostat steuerbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Haushaltsgeräte von Bosch, automatische Rollläden, eine Pergola auf der Sonnenterrasse und ein Safe. Zum Kaufpreis gehören ein Tiefgaragenstellplatz (5,00 × 2,83 m) und ein Abstellraum (1,24 × 4,50 m).
Die Wohnung liegt in einer modernen, geschlossenen und bewachten Anlage. Die Gemeinschaftsbereiche sind barrierefrei zugänglich. Den Eigentümern stehen ein Erwachsenenpool, ein Kinderbecken mit behindertengerechtem Zugang, zwei beheizte Whirlpools und gepflegte Grünflächen zur Verfügung. Kurzzeitvermietungen sind erlaubt, ein hervorragendes Investment. Die Wohnung wurde nie vermietet, sondern immer nur von den Eigentümern genutzt. Die Wohnungen im 6. Stock garantieren Privatsphäre und Ruhe.
Die Lage ist exzellent: nur 350 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe des berühmten Strandes Carabassí, einem Naturschutzgebiet mit unberührten Dünen und einem der schönsten Sandstrände der Costa Blanca.
In unmittelbarer Nähe liegt das reizvolle Naturschutzgebiet Clot de Galvany, ergänzt durch zahlreiche Radwege. Die Anbindung ist hervorragend: nur 10 km bis ins Zentrum von Alicante, etwa 8 Autominuten zum Flughafen Alicante-Elche und schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A-7 und A-31. Rund um die Immobilie finden sich viele Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor dem Komplex gibt es Bushaltestellen, wobei Busse zum Flughafen regelmäßig alle 30 Minuten fahren, und in nur 150 m Entfernung liegt ein gut sortierter Eroski-Supermarkt, der 7 Tage die Woche geöffnet ist.
Dieses Angebot eignet sich ideal als komfortables Apartment für ganzjähriges Wohnen, als Zweitwohnsitz am Meer oder als fertige Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Nebenkosten: Wohnungsgemeinschaft 396 € pro Quartal, Glasfaser-Internet 25 € pro Monat (mit der Möglichkeit einer kostenlosen Unterbrechung des Dienstes), Grundsteuer (IBI) 350 € pro Jahr und Müllabfuhrgebühr 75 € zweimal jährlich.
Wer eine moderne Wohnung mit hohem Standard, außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen und einer hervorragenden Lage nahe Strand, Flughafen und der „Stadt des Lichts“ Alicante sucht, wird hier sicherlich selbst als anspruchsvollster Kunde seine Erwartungen erfüllt sehen. Nettopreis: 469.000 €.