Welche Flughäfen liegen Casares am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Casares sind Flughafen Gibraltar (33 km), Flughafen Malaga (73 km) und Flughafen Jerez (77 km).

Welche internationalen Schulen liegen Casares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Casares gehören Queens British Grammar School (7 km, Alter 3-17, Englisch), Atlas American School of Malaga (12 km, Alter 3-18, Englisch) und Colegio San José (12 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Casares am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Casares wird von Wohnungen dominiert, mit 82% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Stadthäuser (3%), Landhäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Casares?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Casares auf Kyero beträgt € 507.969.

Wie viele Expats leben in Casares?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Casares?

In Casares ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Casares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Casares betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 420.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 58.590 €.

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Neubau-Wohnung in Casares, Provinz Malaga, Casares - € 420.000 | Ref: U210238/13477 - Foto 1

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€ 420.000

4.773 € pro m²

Neubau-Wohnung in Casares, Provinz Malaga

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 88 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
88 m² Baugröße

Casares, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnanlage mit 36 Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Zu jeder Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Geschlossene Wohnanlage mit Swimmingpool, Gärten und Kinderspielplatz. Das Design fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und nutzt die Topografie des Grundstücks optimal, um atemberaubende Ausblicke auf Meer und Berge zu ermöglichen. Alle Wohnungen verfügen über ausgestattete Küchen, großzügige Terrassen und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Warmwasser über Aerothermie sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten. Gelegen in Casares, neben dem Naturpark Sierra Bermeja, mit guter Anbindung an Manilva und Estepona an der Küste sowie an Gaucín und Genalguacil im Landesinneren. Casares ‌zählt ‌zu ‌den ‌charmantesten ‌weißen ‌Dörfern Andalusiens ‌und liegt zwischen ‌Meer ‌und ‌Bergen. Über 2.000 Meter Sandstrand, ‌sauberes Badewasser, Golfplätze ‌und die Sierra ‌Bermeja ‌garantieren ‌Freizeit, ‌Ruhe ‌und ‌Natur.

Hauptmerkmale

33 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Landesinnere Verkehrsgünstig gelgen Stadtrand In der Nähe von Geschäften Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Terrasse Gemeinschaftsgarten Schöner Garten Landschaftsgärten
Parkplatz: Garage Tiefgarage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Aufzug Einbauschränke Doppelverglasung Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Wasser Telefon Solarstrom Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Casares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 33 km
Malaga Flughafen, 73 km
Jerez Flughafen, 77 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.9mm	11.3°C	1.2°C	20.3°C
Feb	17	3.4mm	11.6°C	1.9°C	21.8°C
Mär	12	7.5mm	12.2°C	3.8°C	23°C
Apr	23	0.4mm	14.6°C	4.7°C	29.1°C
Mai	28	0.1mm	17.6°C	5.4°C	31.5°C
Jun	18	0.7mm	20.3°C	12.4°C	30.2°C
Jul	31	0mm	25.3°C	15°C	37.9°C
Aug	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	38.5°C
Sep	20	0.7mm	21.3°C	12.5°C	31.1°C
Okt	12	7.1mm	17.5°C	7.2°C	31.6°C
Nov	16	5.6mm	14.5°C	7.6°C	25.1°C
Dez	22	0.6mm	10.3°C	-0.1°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Casares

	Wohnungen	82%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	3%
	Landhäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.040 €
IVA: 10%,42.000 €

47.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.050 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Casares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: