Stadthaus in Rojales, Provinz Alicante

Eine seltene Gelegenheit mit zwei Grundbucheinträgen in Rojales: Zuhause, Geschäft und unendliche Möglichkeiten. Diese weitläufige Eckimmobilie bietet etwas wirklich Besonderes: zwei getrennte Grundbucheinträge, einen für das Hauptwohnhaus und einen für den Geschäftsbereich. Diese einzigartige Konstellation bietet unvergleichliche Flexibilität, ob Sie nun wohnen, arbeiten, investieren oder alles drei möchten. Der Geschäftsbereich, derzeit mit Ladenfront zur Straße hin ausgestattet, lässt sich problemlos in ein Einliegerapartment, einen zweiten Wohnbereich oder eine Mieteinheit umwandeln. Ohne baurechtliche Einschränkungen ist die Umwandlung unkompliziert. Tatsächlich wurde die Garage beinahe in Wohnraum umgebaut, als Barrierefreiheit benötigt wurde, was die Bereitschaft des Raums für Veränderungen zeigt. Highlights der Immobilie: Das Haus erstreckt sich über drei geräumige Etagen und verfügt über einen privaten Parkplatz. Die separate Geschäftseinheit hat einen eigenen Grundbucheintrag und einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit vom Hauptwohnhaus bietet. Ein enormer Unterbau und eine Garage bieten reichlich Platz für eine Werkstatt, ein Studio, ein Fitnessstudio oder erweiterten Wohnraum. Draußen umgibt ein üppiger mediterraner Garten einen charmanten Pavillon und eine Dachterrasse und schafft so eine ruhige Outdoor-Oase. Genießen Sie Panoramablick auf die Berge vom Solarium und bewundern Sie die klassische spanische Architektur mit Terrakotta-Tönen und eleganten Schmiedearbeiten. Die Immobilie liegt ideal in der Nähe von Golfplätzen, wunderschönen Stränden und dem Flughafen Alicante. Über Rojales: Rojales ist eine malerische Stadt im Herzen der Costa Blanca, bekannt für ihren traditionellen spanischen Charme und ihre einladende kosmopolitische Atmosphäre. Mit ihren historischen Höhlenhäusern, dem lebhaften Wochenmarkt und malerischen Spazierwegen entlang des Flusses verbindet die Stadt kulturelles Erbe mit modernem Leben. Sie ist Heimat einer vielfältigen internationalen Gemeinschaft und bietet eine reiche Mischung aus lokalen Tapas-Bars, internationalen Restaurants und lebhaften gesellschaftlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ob Sie nun in einem sonnigen Platz einen Kaffee trinken oder die nahegelegenen Strände und Golfplätze erkunden, Rojales bietet einen entspannten Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt. Ein Zuhause, das sich Ihrer Vision anpasst: Ob Sie ein Unternehmer sind, der ein Wohn- und Arbeitsumfeld sucht, eine Familie, die Platz für mehrere Generationen benötigt, oder ein Investor, der Einkommenspotenzial sucht, diese Immobilie ist bereit, sich mit Ihren Zielen weiterzuentwickeln.