Dorfhaus in Javea, Provinz Alicante

Ein mediterranes Haus mit Charakter zum Verkauf im Herzen der Altstadt von Jávea/Xàbia
Es gibt Häuser, die durch ihre Merkmale hervorstechen, und andere, die bereits beim Betreten etwas Besonderes vermitteln.
Dieses charmante Dorfhaus in Jávea, das 2026 vollständig renoviert wurde, bewahrt das Wesen der traditionellen Architektur von Xàbia und kombiniert es mit modernen, hellen Räumen, die darauf ausgelegt sind, den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Im Herzen der Altstadt von Jávea/Xàbia gelegen, erstreckt sich die Wohnung über drei Etagen und überrascht mit ihren Wänden aus Naturstein, ihren Terrassen und verschiedenen Ecken voller Persönlichkeit.
Im Erdgeschoss finden wir drei Doppelzimmer sowie einen Wirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Bettwäsche, Koffern und allen Dingen, die Sie organisiert und außer Sichtweite halten möchten.
Einer der originellsten Räume auf dieser Etage befindet sich im ehemaligen Innenhof, der jetzt in eine kleine Wellness-Oase mit verglastem Dach und einer modernen Badewanne umgewandelt wurde: ein intimer und einzigartiger Ort, um abzuschalten und sich zu entspannen. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Beim Aufstieg ins erste Obergeschoss verändert sich die Atmosphäre der Wohnung komplett. Ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer fügt sich harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche ein. Die wiederhergestellten Originalwände aus Naturstein verleihen dem Raum einen einzigartigen Charakter und erinnern an das Wesen der traditionellen Häuser von Xàbia.
Auf dieser Etage finden wir außerdem einen sehr vielseitigen Raum, der derzeit als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, ideal für Homeoffice-Arbeiter oder für diejenigen, die zusätzlich Platz für Familie und Freunde brauchen. Die Etage wird durch ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf eine charmante private Terrasse, perfekt, um im Freien zu frühstücken, eine Familienmahlzeit zu teilen oder einen Drink in den warmen mediterranen Nächten zu genießen.
Und es gibt noch einen der ganz besonderen Ecken der Immobilie.
Im obersten Stockwerk finden wir eine spektakuläre Dachterrasse, die darauf ausgelegt ist, das außergewöhnliche Klima von Jávea praktisch das ganze Jahr über zu genießen. Sie verfügt über einen Chill-out-Bereich, eine bioklimatische Pergola, eine Sommerküche, die bereit ist, eine gute Paella oder ein Barbecue zu kochen, eine Außenterrasse und eine Liegen-Ecke.
Eine wahre private Oase im Herzen der Altstadt, um die Sonne zu genießen, Freunde zu empfangen, lange Nächte zu verbringen oder einfach unter dem mediterranen Himmel abzuschalten.
Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet zudem eine große Flexibilität, sowohl für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz in Jávea einrichten möchten, als auch für diejenigen, die ein charaktervolles Zweitdomizil an der Costa Blanca suchen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristengenehmigung, ein immer seltener werdender Mehrwert. Dies stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die während der Zeiten, in denen sie nicht im Wohnhaus wohnen, eine Rendite durch Ferienvermietung erzielen möchten. Ein besonders interessantes Angebot für nationale und internationale Käufer, die eine Zweitresidenz in Jávea suchen und persönlichen Genuss mit der Möglichkeit kombinieren möchten, in bestimmten Jahreszeiten Einkünfte zu generieren.
Die Lage ermöglicht es, einen immer gefragteren Lebensstil zu genießen: Das Haus zu Fuß zu verlassen und praktisch alles in Reichweite zu haben. In wenigen Schritten erreichen Sie den traditionellen Marktplatz, gemütliche Restaurants und Bars, Geschäfte, Apotheken, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, das Archäologische Museum, das Rathaus und die charakteristischen Straßen und Plätze des historischen Zentrums.
Hier zu leben bedeutet, die authentischste Seite von Jávea zu genießen: durch die historischen Straßen zu schlendern, frische Produkte auf dem Markt zu kaufen, einen Kaffee auf einem kleinen Platz zu trinken und bei der Rückkehr nach Hause die Ruhe Ihrer eigenen Terrasse zu genießen.
Eine besondere Immobilie mit Charakter und mediterranem Wesen für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus in Jávea suchen, sondern einen besonderen Ort, um das Leben an der Costa Blanca zu genießen.