Welche internationalen Schulen liegen Algans am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Algans gehören Mon École My School (32 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (46 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (47 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Algans?

In Algans ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Algans?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Algans betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 188.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.325 €.

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Neubau-Haus in Algans, Tarn, Algans - 188.900 € | Ref: REV02102026EMMAAC - Foto 1

188.900 €

2.053 € pro m²

Neubau-Haus in Algans, Tarn

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 92 m²
Grundstücksgröße: 700 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
92 m² Baugröße
700 m² Grundstücksgröße

Algans, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von MAISONS TERRE D'OC

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Emma Access Modell ist ein 92 m2 großes Einzelhaus mit moderner und sauberer Architektur. Es ist um drei Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette gegliedert. Das Wohnzimmer ist funktionell mit einer Küche offen für das Wohnzimmer von mehr als 43 m2. Schließlich verfügt das Haus über eine schöne Garage von 24 m2, die ein Fahrzeug unterbringen kann.

In der Stadt Algans befindet sich das 700 m2 große Serviceland 10 Minuten von Puylaurens und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine privilegierte Lage, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen Umgebung zu bauen.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Modern Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Algans

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS TERRE D'OC nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.5mm	6.4°C	-5.8°C	16°C
Feb	13	3.3mm	8.5°C	1.5°C	18.7°C
Mär	9	3.1mm	10.7°C	1°C	22.9°C
Apr	11	2.4mm	11.9°C	1.2°C	26.4°C
Mai	7	4.5mm	14.4°C	3.7°C	25.5°C
Jun	13	3.6mm	19°C	10°C	30.2°C
Jul	19	3mm	21.9°C	11.7°C	35.2°C
Aug	21	1.3mm	22.4°C	12.1°C	34.6°C
Sep	11	2mm	16.8°C	4.7°C	28.2°C
Okt	12	3.6mm	16.1°C	4.8°C	25.9°C
Nov	18	1.5mm	11.2°C	-1.3°C	21.8°C
Dez	17	2.1mm	5.8°C	-1.9°C	15.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,37.780 €
FNR: 0.715%,1.351 €

39.131 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

945 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

472 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.778 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Algans . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: