Kyero logo
Bildzähler1/28
Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 1Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 2Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 3Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 4Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 5Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 6Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 7Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 8Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 9Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 10Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 11Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 12Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 13Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 14Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 15Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 16Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 17Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 18Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 19Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 20Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 21Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 22Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 23Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 24Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 25Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 26Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 27Haus in Planquery, Calvados, Planquery - € 299.900 | Ref: VM816-agentcie - Foto 28

€ 299.900

2.054 € pro m²

Haus in Planquery, Calvados

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
146 m²
Grundstücksgröße
3.500 m²

Planquery, Calvados, Lower Normandy, Frankreich

S2 A

Vermarktet von S2 A

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Neu - ausschließlich bei agent. cie

Im Herzen von Bessin kultiviert Planquery den diskreten Charme der Landschaft der Normandie. Hier bilden die grünen Landschaften, die gesäumten Wege und die Steinbauten eine erhaltene Umgebung, in der Ruhe und Natur die tägliche Rhythmus. Diese kleine ländliche Stadt genießt auch eine interessante Lage, nur wenige Minuten von Balleroy und in der Bayeux Wohnbereich, so dass Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verbinden.

Die Adresse führt Sie an das Ende einer Sackgasse, in einer Umgebung, in der die Landschaft ihre Rechte vollständig wiedererlangt. Sobald das Portal überquert ist, zeigt sich das Anwesen und damit ein elegantes Gebäude voller Charakter.
Seine steinerne Fassade, emblematisch für die Architektur des Balleroi-Gebiets, wo Schiefer und Sandstein das traditionelle Gebäude längst geprägt haben, verleiht ihm diese Authentizität, die an den alten Häusern von Bessin so erkennbar ist.

Im Inneren wird der Charme des alten sofort zum Ausdruck gebracht. Der freiliegende Stein, die alten Balken und die Tometteböden bilden eine warme und authentische Atmosphäre. Ein erhaltener Charakter, der mit schönen Bänden und weiten Öffnungen auf der Außenseite kommt.

Im Erdgeschoss führt uns der Eingang zunächst zu einer schön ausgestatteten und ausgestatteten Küche. In seiner Erweiterung ist das Glasdach ein echter Raum nach außen gerichtet: weit offen zum Garten, es wird Ihnen erlauben, die Natur während der Jahreszeiten zu genießen.
Gehen wir zurück zu unseren Schritten, um das Esszimmer zu entdecken, wo es einen Kamin gibt, der voll an der Atmosphäre der Orte teilnimmt. Ein paar zusätzliche Schritte reichen aus, um das Wohnzimmer zu erreichen und die Perspektive völlig zu verändern. Hier ist es die Höhe unter der Decke, die dem Raum seine volle Dimension verleiht. Oben, ein im Nachtraum eingerichtetes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Große glasierte Oberflächen begleiten das Ganze und bieten eine privilegierte Beziehung zum Garten.
Von Ihrem Sofa wie auch von Ihrem Bett, wird die Natur allgegenwärtig in Ihrem täglichen Leben bleiben.

Im Obergeschoss bietet die Landung zwei großzügige Zimmer, von denen eines von seinem eigenen Ankleideraum profitiert, sowie ein modernes und funktionales Bad.

Und das Haus hat noch Potenzial. Der Dachboden, bereits teilweise isoliert und plattiert, kann nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Bad oder Raum ganz Ihren Projekten gewidmet.

Draußen, in der Nähe von 3.500 m2 Land umgibt das Anwesen. Obstbäume und verschiedene Arten bilden einen großzügigen Garten, dessen Gesicht sich in jeder neuen Jahreszeit entwickeln wird.

Das 'kleine' + : 157 m2 Nebengebäude runden das Anwesen ab.

Die Meinung des Teams: ein Hauptwohnsitz oder Landhaus, es wird sich für ein tägliches Leben als auch für Familientreffen während eines Wochenendes oder eines Urlaubs.

Ihr Berater : Isabelle Bisson
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Lage
Ländliche Gegend Abgelegen Landesinnere
Qualität
Modern Rustikaler Stil
Extern
Garten Obstbäume Bäume
Gebäude
Nebengebäude

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Planquery

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie S2 A nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Planquery

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.394 €
1.500 €
750 €
5.998 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Planquery . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
25.641 €*
Endgültige Anschaffungskosten
325.541 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen