Welche internationalen Schulen liegen Pessac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pessac gehören International School 33 (3 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (165 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Pessac?

In Pessac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pessac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Pessac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 357.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 83.770 €.

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Neubau-Haus in Pessac, Gironde, Pessac - 357.000 € | Ref: JG-0510-Pessac3 - Foto 1

Neubau-Haus in Pessac, Gironde, Pessac - 357.000 € | Ref: JG-0510-Pessac3 - Foto 2

Neubau-Haus in Pessac, Gironde, Pessac - 357.000 € | Ref: JG-0510-Pessac3 - Foto 3

Neubau-Haus in Pessac, Gironde, Pessac - 357.000 € | Ref: JG-0510-Pessac3 - Foto 4

357.000 €

4.200 € pro m²

Neubau-Haus in Pessac, Gironde

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 329 m²

3 Schlafzimmer
85 m² Baugröße
329 m² Grundstücksgröße

Pessac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von HOME Constructions

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Gelegenheit auf dem Gebiet von Pessac le Monteil.
Entdecken Sie dieses Bauprojekt ideal gelegen, um ein echtes Nachbarschaftsleben zu Fuß zu genießen:
• Transport: Straßenbahn und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, direkter Zugang.
• Privilegierte Umgebung: 329 m2 Land an der Frontlinie, die eine Ruhe Ihres neuen Hauses Projekt garantiert.
• Ihr maßgeschneidertes Projekt: Möglichkeit, ein helles und optimiertes Haus auf einer Ebene oder auf einer Etage zu bauen
Preis: 357 000 €*
*Beispiel eines Budgetumschlags für die Realisierung eines Hausbaus auf einem Land unserer Landpartner.
Hausbauagentur Eysine : 05. 56. 49. 71. 10

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pessac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HOME Constructions nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mär	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,71.400 €
FNR: 0.715%,2.553 €

73.953 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.785 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

893 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.140 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pessac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: