Welche internationalen Schulen liegen L’Union am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von L’Union gehören Mon École My School (2 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (14 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (15 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in L’Union?

In L’Union ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in L’Union?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in L’Union betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 509.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 43.520 €.

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Haus in L’Union, Haute-Garonne, L’Union - € 509.000 | Ref: VM7946-HOMEKARE-HK - Foto 1

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€ 509.000

2.828 € pro m²

Haus in L’Union, Haute-Garonne

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 180 m²
Grundstücksgröße: 460 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
180 m² Baugröße
460 m² Grundstücksgröße

L’Union, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Verkauf - 31240 L'UNION - Haus t5 Etwa 186M2 auf einem Grundstück von 460M2

Um im Herzen von L'Union, in der Nähe von Geschäften, Transport und Schulen zu entdecken, bietet dieses typische Haus der 1970er Jahre ca. 186 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 460 m2.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Esszimmer von 25 m2, sowie eine Master Suite von 26 m2 mit eigener Terrasse.
Im Obergeschoss bietet ein großes helles Wohnzimmer mit Herd einen angenehmen Wohnbereich. Der Nachtraum besteht aus 3 Schlafzimmern von 9 bis 14 m2.

Das Haus verfügt auch über eine Garage von 50 m2 und einen Keller von 50 m2, bietet viele Lager-und Lagerflächen.

Draußen genießen Sie zwei Terrassen, eine davon ist 70 m2, ideal für den Genuss der schönen Tage.
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HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in L’Union

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOSKY SUD OUEST nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	7.2°C	-5.5°C	17.2°C
Feb	11	3.2mm	8.8°C	1.5°C	19°C
Mär	10	2.9mm	11.2°C	1.1°C	23.3°C
Apr	12	2.3mm	12.4°C	1.6°C	26.8°C
Mai	7	3.4mm	14.9°C	3.5°C	25.5°C
Jun	15	3.4mm	19.6°C	10.4°C	30.7°C
Jul	18	3.2mm	22.5°C	11.8°C	35.3°C
Aug	22	1.4mm	22.8°C	11.3°C	35°C
Sep	9	2.8mm	17.2°C	5.4°C	28.2°C
Okt	11	3.2mm	16.3°C	4.7°C	25°C
Nov	21	1.7mm	11.8°C	1.6°C	21.6°C
Dez	16	1.8mm	6.8°C	0°C	17°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,29.522 €

29.522 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.545 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.273 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für L'Union . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: