Welche internationalen Schulen liegen Fontet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Fontet gehören International School 33 (54 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (54 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (138 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Fontet?

In Fontet ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Fontet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Fontet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 189.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.236 €.

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Haus in Fontet, Gironde, Fontet - 189.900 € | Ref: VM7544-9-HOMEKARE-HK - Foto 1

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189.900 €

1.356 € pro m²

Haus in Fontet, Gironde

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 140 m²
Grundstücksgröße: 2.000 m²

3 Schlafzimmer
140 m² Baugröße
2.000 m² Grundstücksgröße

Fontet, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einem ruhigen und bukolischen Ort, zum Verkauf Haus Typ 5 Etwa 110 M2 mit Möglichkeit der Erweiterung auf einem Grundstück von 2000 M2 auf der Gemeinde Fontet - 33190, mit privatem Zugang auf der Garonne.
Liebhaber der Natur, entdecken Sie dieses Haus mit Stempel, die Ihnen einen Eingang auf einem großen Raum von 26 m2 mit funktionalen Weg früher eine Küche bietet, ein zweiter Raum der gleichen Fläche, die als Schlafzimmer mit funktionalen Weg fungieren kann.
Im Obergeschoss, ein Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Ein Haus von 30 m2 komplettiert dieses Haus mit unbestreitbarem Charme und gibt die Möglichkeit, ein Haus von 140 m2 zu schaffen.
Auf der Außenseite, ein schöner Garten mit Bäumen, ein Spaß mit einer natürlichen Wasserquelle, keine Schrauben, an der CALME mit zwei möglichen Eingängen auf dem Grundstück.
Das Plus: ein privater Zugang zur Garonne, eine durchdachte Isolierung, der Charme der alten.

Ihr Berater HK HomeKare : Sarah birot
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 931 239 115
RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578. RCP 64824578.
HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fontet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOSKY SUD OUEST nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.5mm	7.1°C	-4.6°C	16.7°C
Feb	7	3.2mm	9.3°C	1°C	18.6°C
Mär	8	4.9mm	11°C	1°C	23.4°C
Apr	11	1.9mm	13°C	1.6°C	26.5°C
Mai	6	4.8mm	14.7°C	4.9°C	26.6°C
Jun	10	3.3mm	19.2°C	9.2°C	31.1°C
Jul	15	1.4mm	21.8°C	10.9°C	36.2°C
Aug	23	0.8mm	22.2°C	12°C	36.8°C
Sep	9	4.2mm	16.9°C	7.3°C	26.5°C
Okt	12	5mm	16°C	5.9°C	24.9°C
Nov	17	2mm	11.6°C	1.2°C	20.6°C
Dez	14	2mm	7.1°C	-0.1°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.014 €

11.014 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

475 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.798 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fontet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: