Wohnung in Sarlat-la-Caneda, Dordogne

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Tourisme ist ausschließlich für Investitionen bestimmt, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 6. 0% der prognostizierten Bruttorendite
- 5879. 52 € Steuern ohne Jahresmiete
- 324. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 204. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 mit einer Fläche von 30. 51 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Les Coteaux de Sarlat à Sarlat und wird von der Firma Odalys betrieben.

Zwischen der Dordogne und der Vézère gelegen, genießt die Residenz eine privilegierte Umgebung im Herzen des Périgord Noir. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, das historische Zentrum von Sarlat sowie die vielen emblematischen Stätten der Region zu entdecken: Burgen, Abteien, Höhlen, Golfe, prähistorische Stätten oder das Aquarium du Périgord Noir.
Die Residenz bietet Apartments in charmanten Ferienhäusern verteilt, bietet eine angenehme Umgebung für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Urlauber genießen viele Einrichtungen für Entspannung und Wohlbefinden: Freibad, beheiztes halb überdachtes Schwimmbad, Sauna, Hamam und Fitnessraum.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 137
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe